Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
THEAM Quant - Raw Materials Income I USD Acc Fonds A2PGKD
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
-1,13 11,13 - 3,23
THEAM Quant - Raw Materials Income I USD Inc Fonds A2PGKE
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
-1,13 11,27 - 3,23
THEAM Quant - Raw Materials Income I EUR Hedged Acc Fonds A2PGKC
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
-3,42 2,30 - 3,23
THEAM Quant - Raw Materials Income Privilege USD ACC Fonds A2PL4Z
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
-1,17 11,01 - 3,23
THEAM Quant - Raw Materials Income Privilege EUR Hedged ACC Fonds A2PL40
BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT
-3,57 4,94 - 3,23
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV A CZK Fonds A2DLN1 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -75,91 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV A CHF Fonds A2DLN0 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -77,86 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV A USD Fonds A2DLN2 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -78,98 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV A EUR Fonds A2DMPV Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -75,16 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV A SGD Fonds A2PJE2 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -77,81 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D AUD Fonds A2PJE1 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -76,43 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D CZK Fonds A2DLN6 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -75,91 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D EUR Fonds A2DLN3 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -75,14 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D GBP Fonds A2DLN4 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -74,58 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D CHF Fonds A2DLN5 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -77,86 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D USD Fonds A2DLN7 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -78,72 - - 1,1
Tresides Commodity One A Fonds A1W1MH Tresides Asset Management C 45,57 86,07 145,68 229,92
Tresides Commodity One B Fonds A2H9A5 Tresides Asset Management C 44,66 77,29 - 229,92
UBS (D) Euroinvest Immobilien I-dist Fonds 977261 UBS Real Estate D -9,94 -5,47 25,33 390,24
UBS (D) Euroinvest Immobilien P-dist Fonds A111Z2 UBS Real Estate D -10,55 -7,45 - 390,24