Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2026

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

90.294 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio AD HKD Inc Fonds	A2PR9U	AllianceBernstein		37,05	26,09	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio AD USD Inc Fonds	A2PR9V	AllianceBernstein		36,79	25,30	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio AD NZD H Inc Fonds	A3CQEU	AllianceBernstein		-15,01	-	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio AD SGD H Inc Fonds	A3CQEN	AllianceBernstein		-15,04	-	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio F EUR H Acc Fonds	A2H9ES	AllianceBernstein		-14,91	-	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio F USD Acc Fonds	A2H7Y1	AllianceBernstein		38,65	34,28	-	790,24
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio I GBP H Acc Fonds	A3CQEP	AllianceBernstein		-14,62	-	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio I USD Acc Fonds	A14N2Q	AllianceBernstein	B	37,94	30,43	151,09	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio I SGD H Acc Fonds	A3CQEL	AllianceBernstein		-14,39	-	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio N USD Acc Fonds	A418D4	AllianceBernstein		-	-	-	944,15
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A14N2R	AllianceBernstein		-	-	-	1017,58
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio S GBP Acc Fonds	A2QDWS	AllianceBernstein		27,99	40,29	195,00	894,82
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio S EUR Acc Fonds	A2PW45	AllianceBernstein		24,13	42,76	-	894,82
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A14N2S	AllianceBernstein		38,21	-	-	790,24
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A40D2C	AllianceBernstein		27,06	-	-	790,24
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A40DED	AllianceBernstein		23,23	-	-	790,24
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A AUD H Acc Fonds	A3CP38	AllianceBernstein		26,95	12,29	86,31	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A CAD H Acc Fonds	A3CP5X	AllianceBernstein		25,90	14,75	88,70	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A CHF H Acc Fonds	A1W49U	AllianceBernstein		22,96	1,81	55,92	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A EUR H Acc Fonds	A1JCM7	AllianceBernstein		25,37	8,42	68,29	648,4

SearchResults%3aname%3aasc