Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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793 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund BH CHF Fonds A14Y36 UBS Asset Management C 22,91 50,24 43,85 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund DB Fonds A0HF7L UBS Asset Management 9,18 77,13 58,68 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund DBH CHF Fonds A14Y37 UBS Asset Management 24,78 62,50 67,57 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund EB USD Fonds A2JJ6G UBS Asset Management C 29,81 88,31 - 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund EBH CHF Fonds A2JQ0R UBS Asset Management -5,77 - - 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund IB Fonds A0HF6T UBS Asset Management 29,76 87,95 115,71 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund IBH EUR Fonds A1JVAS UBS Asset Management C 27,01 70,70 75,39 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund IBH CHF Fonds A14Y38 UBS Asset Management 11,14 27,18 - 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund MB USD Fonds A2PHHN UBS Asset Management 29,84 88,45 - 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund UB Fonds A12HBM UBS Asset Management 28,92 81,95 102,15 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund UBH CHF Fonds A12HBN UBS Asset Management 23,36 52,92 48,97 74,6
UBS (Lux) Commodity Index Plus USD Fund UBH EUR Fonds A12HBP UBS Asset Management -11,77 - - 74,6
UBS (Lux) Global Living Fund EUR H K-B-acc Fonds A3EECX UBS Asset Management 5,18 - -
UBS (Lux) Global Living Fund EUR H Q-acc Fonds A3DXJC UBS Asset Management 3,26 - -
UBS (Lux) Global Living Fund EUR H Q-dist Fonds A3DXJD UBS Asset Management 0,79 - -
UBS (Lux) Global Living Fund USD P-acc Fonds A3DXJJ UBS Asset Management 4,81 - -
UBS (Lux) Global Living Fund EUR P-acc Fonds A3DXJA UBS Asset Management 2,38 - -
UBS (Lux) Global Living Fund CHF P-acc Fonds A3DXH6 UBS Asset Management 0,32 - -
UBS (Lux) Global Living Fund USD P-dist Fonds A3DXJK UBS Asset Management 2,40 - -
UBS (Lux) Global Living Fund USD Q-acc Fonds A3DXJL UBS Asset Management 5,69 - -