Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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90.294 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - European Income Portfolio A Inc Fonds	989711	AllianceBernstein	C	3,24	1,99	22,40	1319,53
AB - European Income Portfolio A USD Inc Fonds	A0LEQ9	AllianceBernstein		15,64	-2,14	31,36	1319,53
AB - European Income Portfolio A2 USD H Acc Fonds	A3CQBA	AllianceBernstein		5,42	11,87	49,59	1319,53
AB - European Income Portfolio A2 CHF H Acc Fonds	A3CQCG	AllianceBernstein		0,89	-5,86	10,65	1319,53
AB - European Income Portfolio A2 SGD H Acc Fonds	A3CQCH	AllianceBernstein		-3,81	15,30	-	1319,53
AB - European Income Portfolio AA AUD H Inc Fonds	A3CP67	AllianceBernstein		4,80	6,29	39,08	1319,53
AB - European Income Portfolio AA USD H Inc Fonds	A3CP66	AllianceBernstein		5,48	11,90	49,72	1319,53
AB - European Income Portfolio AA HKD H Inc Fonds	A3CQAZ	AllianceBernstein		3,59	6,39	38,33	1319,53
AB - European Income Portfolio AA EUR Inc Fonds	A2PMVE	AllianceBernstein		3,22	1,96	22,35	1319,53
AB - European Income Portfolio AA RMB H Inc Fonds	A3CQCE	AllianceBernstein		2,55	5,34	51,16	1319,53
AB - European Income Portfolio AA SGD H Inc Fonds	A3CP9U	AllianceBernstein		2,74	4,76	36,16	1319,53
AB - European Income Portfolio AR EUR Inc Fonds	A14PH0	AllianceBernstein	B	3,24	1,98	22,39	1319,53
AB - European Income Portfolio AT AUD H Inc Fonds	A3CP1H	AllianceBernstein		4,77	6,37	39,35	1319,53
AB - European Income Portfolio AT USD H Inc Fonds	A2PMUX	AllianceBernstein		5,41	11,86	49,68	1319,53
AB - European Income Portfolio AT SGD H Inc Fonds	A3CP9T	AllianceBernstein		2,85	4,78	36,04	1319,53
AB - European Income Portfolio B2 Acc Fonds	989728	AllianceBernstein		2,53	-1,48	14,15	1319,53
AB - European Income Portfolio B2 USD Acc Fonds	A0JMJJ	AllianceBernstein		14,93	-5,39	22,70	1319,53
AB - European Income Portfolio BA AUD H Inc Fonds	A3CP6Z	AllianceBernstein		-13,60	-4,20	-	1198,28
AB - European Income Portfolio C Inc Fonds	989713	AllianceBernstein		2,79	-0,30	16,92	1319,53
AB - European Income Portfolio C USD Inc Fonds	A1JAKP	AllianceBernstein		15,30	-4,22	25,65	1319,53

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