Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AR USD Inc Fonds	A2DGQG	AllianceBernstein	20,33	25,03	-	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio C USD Acc Fonds	A12C2C	AllianceBernstein	19,78	22,31	75,25	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio ED AUD H Inc Fonds	A3CQG9	AllianceBernstein	17,62	9,91	-	547,6
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio ED USD Inc Fonds	A3CQGM	AllianceBernstein	19,10	19,07	-	547,6
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio ED ZAR H Inc Fonds	A3CQJN	AllianceBernstein	21,07	35,26	-	547,6
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I CHF H Acc Fonds	A2ANGQ	AllianceBernstein	15,89	9,27	44,83	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I EUR H Acc Fonds	A1JCSY	AllianceBernstein	18,26	16,31	56,80	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I GBP H Acc Fonds	A3CP12	AllianceBernstein	20,52	24,01	73,09	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I Acc Fonds	A1JG4L	AllianceBernstein	21,31	30,24	98,68	635,18
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I Acc Fonds	A1JG4K	AllianceBernstein	21,31	30,24	98,68	635,18
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CQHT	AllianceBernstein	15,85	29,90	-	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio ID USD Inc Fonds	A2JHFS	AllianceBernstein	21,29	30,21	98,62	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio ID GBP Inc Fonds	A3CQDZ	AllianceBernstein	20,50	24,00	-	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio N USD Acc Fonds	A3CP4F	AllianceBernstein	19,75	22,26	75,19	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S GBP H Acc Fonds	A3CPY9	AllianceBernstein	21,63	29,98	90,59	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S Acc Fonds	A1JG4M	AllianceBernstein	22,41	36,38	118,36	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S Acc Fonds		AllianceBernstein	22,41	36,38	118,36	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1 GBP H Acc Fonds	A3ETTD	AllianceBernstein	20,65	-	-	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1 Acc Fonds	A1JG4N	AllianceBernstein	21,44	31,07	101,53	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1 Acc Fonds		AllianceBernstein	21,44	31,07	101,53	598,63

SearchResults%3aname%3aasc