Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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90.294 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I CHF H Acc Fonds	A2ANGQ	AllianceBernstein	23,88	5,83	68,42	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I EUR H Acc Fonds	A1JCSY	AllianceBernstein	26,50	13,02	82,68	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I GBP H Acc Fonds	A3CP12	AllianceBernstein	28,90	20,58	102,30	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I Acc Fonds	A1JG4L	AllianceBernstein	29,64	26,47	131,64	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I EUR Acc Fonds	A1JG4K	AllianceBernstein	15,54	31,65	115,46	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CQHT	AllianceBernstein	19,11	28,70	-	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio ID USD Inc Fonds	A2JHFS	AllianceBernstein	29,65	26,53	131,76	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio ID GBP Inc Fonds	A3CQDZ	AllianceBernstein	28,94	20,55	-	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio N USD Acc Fonds	A3CP4F	AllianceBernstein	28,07	18,83	104,30	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S GBP H Acc Fonds	A3CPY9	AllianceBernstein	30,06	26,40	122,63	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S Acc Fonds	A1JG4M	AllianceBernstein	30,90	32,55	154,81	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S Acc Fonds		AllianceBernstein	30,90	32,55	154,81	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1 GBP H Acc Fonds	A3ETTD	AllianceBernstein	29,03	-	-	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1 Acc Fonds	A1JG4N	AllianceBernstein	29,81	27,34	135,04	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1 Acc Fonds		AllianceBernstein	29,81	27,34	135,04	598,63
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A41VAF	AllianceBernstein	-	-	-	648,4
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio S1D USD Acc Fonds	A2QKR2	AllianceBernstein	29,81	27,35	-	571,23
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio SD USD Inc Fonds	A3CPY8	AllianceBernstein	30,86	32,54	-	547,6
AB SICAV I - Sustainable Euro High Yield Portfolio S Acc Fonds		AllianceBernstein	6,64	15,81	58,39	300,84
AB SICAV I - Sustainable Euro High Yield Portfolio S1 Acc Fonds		AllianceBernstein	6,05	12,68	49,56	300,84

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