Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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90.294 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - European Income Portfolio A2 USD Acc Fonds	A0JMJH	AllianceBernstein	B	15,78	-2,06	31,53	1319,53
AB - European Income Portfolio AT USD Inc Fonds	A3CQLS	AllianceBernstein		15,79	-2,10	31,51	1319,53
AB - European Income Portfolio AT Inc Fonds	989727	AllianceBernstein		3,26	1,90	22,39	1319,53
AB - European Income Portfolio AK EUR Inc Fonds	A2PBRP	AllianceBernstein		3,21	1,99	22,33	1319,53
AB - European Income Portfolio S EUR Acc Fonds	A3CPXB	AllianceBernstein		6,50	-	-	1319,53
AB - European Income Portfolio S1 USD H Acc Fonds	A3CPXC	AllianceBernstein		6,24	16,19	61,89	1441,21
AB - European Income Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A1C01K	AllianceBernstein	C	3,97	5,91	32,24	1416,65
AB - European Income Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1C01L	AllianceBernstein		16,66	1,85	42,32	1416,65
AB - European Income Portfolio S1D EUR Inc Fonds	A141F2	AllianceBernstein		4,85	5,82	-	1473,39
AB - European Income Portfolio SA USD H Inc Fonds	A3CPXD	AllianceBernstein		6,71	19,10	69,92	1441,21
AB - European Income Portfolio W2 CHF H Acc Fonds	A2PT9R	AllianceBernstein		1,58	-2,49	-	1319,53
AB - Eurozone Equity Portfolio S Acc Fonds	A0EAGT	AllianceBernstein		29,51	-	-	246,44
AB - Eurozone Equity Portfolio S Acc Fonds		AllianceBernstein		29,51	-	-	246,44
AB - Eurozone Equity Portfolio S1 USD H Acc Fonds	A3CPZG	AllianceBernstein		22,36	62,50	-	195,92
AB - Eurozone Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A1C2LH	AllianceBernstein	C	19,15	45,94	123,88	188,99
AB - Eurozone Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1C2LJ	AllianceBernstein		33,59	40,11	140,51	188,99
AB - Eurozone Growth Portfolio I EUR Acc Fonds	A41UK0	AllianceBernstein		-	-	-	129,11
AB - Eurozone Growth Portfolio I USD Acc Fonds	A41UJW	AllianceBernstein		-	-	-	129,11
AB - Eurozone Growth Portfolio I GBP Acc Fonds	A41UJX	AllianceBernstein		-	-	-	129,11
AB FCP I - American Income Portfolio AI Fonds	A41MX7	AllianceBernstein		-	-	-	20685,12

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