Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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792 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
UBS (Lux) Real Estate Funds Selection - Global (USD Hedged) Q-dist Fonds A2H6FB UBS Asset Management 2,79 13,63 51,42 5451,66
UBS (Lux) Real Estate Funds Selection - Global (EUR) (GBP hedged) Q-dist Fonds A2H6FE UBS Asset Management 2,69 13,72 - 5967,23
UBS (Lux) Real Estate Funds Selection - Global (SEK) I-96-acc Fonds A2PDUW UBS Fund Management 7,75 - - 6208,55
UBS (Lux) Real Estate Funds Selection - Global (SEK Hedged) P-acc Fonds A2QRR5 UBS Asset Management 0,06 - - 5451,66
UBS (Lux) Real Estate Funds Selection - Global (SGD Hedged) I-12-acc Fonds A3CPS8 UBS Asset Management 1,28 - - 5451,66
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) European Core Property Fund Plus IA10 Fonds A2PAGM UBS Asset Management 0,37 -36,37 - 354,6
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) European Core Property Fund Plus IB10 Fonds UBS Asset Management 0,36 -30,14 - 354,6
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) European Core Property Fund Plus QB Fonds A2PEAY UBS Asset Management 0,12 -30,75 - 354,6
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) European Core Property Fund Plus UA Fonds A2PAGK UBS Asset Management 0,44 -35,12 - 354,6
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) European Core Property Fund Plus UB Fonds A2PEAZ UBS Asset Management 0,50 -29,71 - 354,6
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) European Core Property Fund Plus WA Fonds A2PAGL UBS Asset Management -0,04 -36,81 - 354,6
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) European Core Property Fund Plus YA Fonds A2PAGJ UBS Asset Management 0,50 -35,46 - 354,6
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EAPH USD Dist - in liq Fonds A3DHZZ UBS Asset Management -30,10 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EBPH CHF Acc - in liq Fonds A3DHZX UBS Asset Management -9,78 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EBPH EUR Acc - in liq Fonds A3DHZY UBS Asset Management -7,48 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EBPH USD Acc - in liq Fonds A3DRA3 UBS Asset Management -5,85 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global IAPH USD - in liq Fonds A3C9P5 UBS Asset Management -6,99 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global IBPH CHF - in liq Fonds A3C9P6 UBS Asset Management -32,71 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global IBPH EUR - in liq Fonds A3C9P7 UBS Asset Management -7,48 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SAPH-II USD - in liq Fonds UBS Asset Management -30,15 -18,12 - 96,76