Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - European Income Portfolio I2 CHF H Acc Fonds	A2PNHN	AllianceBernstein		-0,30	-4,72	12,19	1378,49
AB - European Income Portfolio I2 Acc Fonds	A0JM49	AllianceBernstein	B	2,13	4,50	25,97	1428,31
AB - European Income Portfolio I2 Acc Fonds		AllianceBernstein		2,13	4,50	25,97	1428,31
AB - European Income Portfolio IA USD H Inc Fonds	A3CQDA	AllianceBernstein		4,30	13,77	-	1378,49
AB - European Income Portfolio IA HKD H Inc Fonds	A3CQDK	AllianceBernstein		2,65	9,22	-	1378,49
AB - European Income Portfolio IA EUR Inc Fonds	A3CQDB	AllianceBernstein		2,13	4,41	-	1378,49
AB - European Income Portfolio IT USD H Inc Fonds	A3CQA8	AllianceBernstein		4,38	14,63	53,82	1378,49
AB - European Income Portfolio IT EUR Inc Fonds	A3CQDC	AllianceBernstein		2,14	4,47	-	1378,49
AB - European Income Portfolio A2 Acc Fonds	989727	AllianceBernstein	B	1,59	1,68	19,27	1378,49
AB - European Income Portfolio AT Inc Fonds	A0PAA1	AllianceBernstein		1,54	1,68	19,32	1378,49
AB - European Income Portfolio A2 Acc Fonds	A0JMJH	AllianceBernstein	B	1,59	1,68	19,27	1378,49
AB - European Income Portfolio AT Inc Fonds		AllianceBernstein		1,54	1,68	19,32	1378,49
AB - European Income Portfolio AT Inc Fonds	989727	AllianceBernstein		1,54	1,68	19,32	1378,49
AB - European Income Portfolio AK EUR Inc Fonds	A2PBRP	AllianceBernstein		1,60	1,67	19,25	1378,49
AB - European Income Portfolio S EUR Acc Fonds	A3CPXB	AllianceBernstein		6,50	-	-	1378,49
AB - European Income Portfolio S1 USD H Acc Fonds	A3CPXC	AllianceBernstein		4,55	15,78	57,62	1441,21
AB - European Income Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A1C01K	AllianceBernstein	C	2,38	5,63	28,91	1416,65
AB - European Income Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1C01L	AllianceBernstein		12,88	1,72	38,70	1416,65
AB - European Income Portfolio S1D EUR Inc Fonds	A141F2	AllianceBernstein		2,34	5,59	-	1473,39
AB - European Income Portfolio SA USD H Inc Fonds	A3CPXD	AllianceBernstein		5,06	18,68	65,50	1441,21

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