Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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90.294 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB FCP I - American Income Portfolio EAA Fonds	A41MXD	AllianceBernstein		-	-	-	20685,12
AB FCP I - American Income Portfolio EAI Fonds	A41MXA	AllianceBernstein		-	-	-	20685,12
AB FCP I - American Income Portfolio IT SGD Acc Fonds	A3CQCW	AllianceBernstein		-5,44	-34,50	-	20685,12
AB FCP I - American Income Portfolio W2 EUR H Inc Fonds	A2PLAT	AllianceBernstein		5,60	-2,43	-	20685,12
AB FCP I - China Low Volatility Equity Portfolio AD RMB H Inc Fonds	A3CP8Q	AllianceBernstein		-26,43	18,80	-	58,58
AB FCP I - China Low Volatility Equity Portfolio BD NZD H Inc Fonds		AllianceBernstein		-22,87	-31,09	-	58,58
AB FCP I - Emerging Markets Debt Portfolio A2 PLN H Fonds	A3CQG5	AllianceBernstein		12,92	12,92	-	345,08
AB FCP I - Emerging Markets Debt Portfolio AI AUD Inc Hedged Fonds	A3CQLH	AllianceBernstein		11,31	-	-	345,08
AB FCP I - Emerging Markets Debt Portfolio AI USD Inc Fonds	A3CQLJ	AllianceBernstein		12,21	-	-	345,08
AB FCP I - Emerging Markets Debt Portfolio EA ZAR INC Hedge Fonds	A3CQJ1	AllianceBernstein		14,12	22,62	-	332,96
AB FCP I - Emerging Markets Debt Portfolio EI AUD Inc Hedged Fonds	A3CQLK	AllianceBernstein		10,79	-	-	332,96
AB FCP I - Emerging Markets Debt Portfolio EI USD Inc Fonds	A3CQLL	AllianceBernstein		11,63	-	-	332,96
AB FCP I - Emerging Markets Debt Portfolio S1QD EUR Hedge Fonds	A3CPW8	AllianceBernstein		2,74	-	-	345,08
AB FCP I - Emerging Markets Growth Portfolio A HKD Fonds	A2PR9S	AllianceBernstein		32,57	1,69	111,45	497,84
AB FCP I - Emerging Markets Growth Portfolio A EUR Fonds	A0JMJB	AllianceBernstein	E	18,02	5,19	97,04	497,84
AB FCP I - Emerging Markets Growth Portfolio A PLN H Fonds	A3CQG7	AllianceBernstein		32,66	3,02	-	497,84
AB FCP I - Emerging Markets Growth Portfolio A SGD Fonds	A2PSC4	AllianceBernstein		25,70	-1,81	90,19	497,84
AB FCP I - Emerging Markets Growth Portfolio C EUR Fonds	A0LBE8	AllianceBernstein		17,48	2,88	88,47	497,84
AB FCP I - Emerging Markets Growth Portfolio I EUR Fonds	A0JMJD	AllianceBernstein	D	19,14	9,72	113,90	497,84
AB FCP I - European Income Portfolio A2 PLN H Fonds	A3CQD9	AllianceBernstein		6,12	18,76	-	1319,53

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