Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EAPH USD Dist - in liq Fonds A3DHZZ UBS Asset Management -30,10 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EBPH CHF Acc - in liq Fonds A3DHZX UBS Asset Management -9,78 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EBPH EUR Acc - in liq Fonds A3DHZY UBS Asset Management -7,48 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global EBPH USD Acc - in liq Fonds A3DRA3 UBS Asset Management -5,85 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global IAPH USD - in liq Fonds A3C9P5 UBS Asset Management -6,99 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global IBPH CHF - in liq Fonds A3C9P6 UBS Asset Management -32,71 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global IBPH EUR - in liq Fonds A3C9P7 UBS Asset Management -7,48 - - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SAPH-II USD - in liq Fonds UBS Asset Management -30,15 -18,12 - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SB-I USD Fonds A2PJMW UBS Asset Management -29,58 -18,88 - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SBPH-I CHF - in liq Fonds A2PJMX UBS Asset Management -32,44 -27,65 - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SBPH-I EUR - in liq Fonds A2PJMY UBS Asset Management -30,72 -21,87 - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SBPH-I USD - in liq Fonds UBS Asset Management -29,95 -16,48 - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SBPH-II EUR - in liq Fonds UBS Asset Management -30,93 -23,01 - 96,76
UBS Real Estate SICAV-SIF I - UBS (Lux) Multi-Manager Real Estate Global SBPH-II CHF - in liq Fonds UBS Asset Management -32,66 -28,85 - 96,76
UniImmo: Deutschland Fonds 980550 Union Investment Real Estate C 0,77 10,83 26,24 14868,27
UniImmo: Europa Fonds 980551 Union Investment Real Estate -10,24 -6,75 3,94 10239,38
UniImmo: Global Fonds 980555 Union Investment Real Estate -10,05 -10,87 -5,15 2269,41
UniImmo: Wohnen ZBI Fonds A2DMVS ZBI Fondsmanagement D -0,02 -19,40 - 2944,81
UniInstitutional Commodities Select Fonds A3DXYJ Union Investment 36,33 - - 303,58
UniInstitutional European Real Estate Fonds 980554 Union Investment Real Estate B 2,14 15,09 31,38 3323,13