Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Emerging Markets Low Volatility Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A40DED	AllianceBernstein	17,27	-	-	790,24
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A AUD H Acc Fonds	A3CP38	AllianceBernstein	18,73	15,36	60,20	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A CAD H Acc Fonds	A3CP5X	AllianceBernstein	17,76	18,29	61,78	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A CHF H Acc Fonds	A1W49U	AllianceBernstein	14,87	5,02	34,04	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A EUR H Acc Fonds	A1JCM7	AllianceBernstein	17,21	11,63	44,49	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A GBP H Acc Fonds	A3CP1R	AllianceBernstein	19,53	18,96	59,79	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A Acc Fonds	A1JG4H	AllianceBernstein	20,31	25,05	83,21	635,18
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A Acc Fonds	A1JG4G	AllianceBernstein	20,31	25,05	83,21	635,18
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A Acc Fonds		AllianceBernstein	20,31	25,05	83,21	635,18
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio A SGD H Acc Fonds	A3CP55	AllianceBernstein	16,89	15,47	61,72	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD AUD H Inc Fonds	A3CP37	AllianceBernstein	18,65	15,37	59,97	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD CAD H Inc Fonds	A3CP5H	AllianceBernstein	17,82	18,26	62,32	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD EUR H Inc Fonds	A3CP36	AllianceBernstein	17,29	11,76	44,66	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD GBP H Inc Fonds	A3CP5J	AllianceBernstein	19,53	19,01	59,72	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD USD Inc Fonds	A14XDJ	AllianceBernstein	20,32	25,06	83,32	635,18
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD USD Inc Fonds		AllianceBernstein	20,32	25,06	83,32	635,18
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD RMB H Inc Fonds	A3CQEH	AllianceBernstein	16,78	16,67	-	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD SGD H Inc Fonds	A3CP56	AllianceBernstein	16,78	15,53	62,40	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AD ZAR H Inc Fonds	A3CQAE	AllianceBernstein	22,23	41,98	-	633,57
AB - Emerging Markets Multi-Asset Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A14PTD	AllianceBernstein	17,34	11,82	44,74	633,57

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