Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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814 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D GBP Fonds A2DLN4 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -74,58 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D CHF Fonds A2DLN5 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -77,86 - - 1,1
ThomasLloyd Cleantech Infrastructure Fund SICAV D USD Fonds A2DLN7 Thomaslloyd Glb Asset Mgmt (Amer) LLC -78,72 - - 1,1
Tresides Commodity One A Fonds A1W1MH Tresides Asset Management C 35,23 74,68 129,85 207,69
Tresides Commodity One B Fonds A2H9A5 Tresides Asset Management C 34,39 66,43 - 207,69
UBS (D) Euroinvest Immobilien I-dist Fonds 977261 UBS Real Estate D -10,91 -8,04 22,67 389,03
UBS (D) Euroinvest Immobilien P-dist Fonds A111Z2 UBS Real Estate D -11,41 -9,86 - 389,03
UBS (D) Euroinvest Immobilien Q-dist Fonds A111Z1 UBS Real Estate D -10,98 -8,07 - 389,03
UBS Global REFS CHF hedged I-102-bis-acc Fonds A40T6X UBS Asset Management -1,32 - - 5967,23
UBS Global REFS USD hedged I-102-bis-acc Fonds A40T6Y UBS Asset Management 3,02 - - 5967,23
UBS Global REFS EUR I-102-bis-acc Fonds A40T70 UBS Asset Management 0,84 - - 5967,23
UBS Global REFS CHF hedged P-bis-acc Fonds A40T6Z UBS Asset Management -2,03 - - 5967,23
UBS Global REFS USD hedged P-bis-acc Fonds A40T72 UBS Asset Management 2,27 - - 5967,23
UBS (Lux) Global Living Fund EUR H K-B-acc Fonds A3EECX UBS Asset Management 5,18 - -
UBS (Lux) Global Living Fund EUR H Q-acc Fonds A3DXJC UBS Asset Management 3,18 - -
UBS (Lux) Global Living Fund EUR H Q-dist Fonds A3DXJD UBS Asset Management 1,39 - -
UBS (Lux) Global Living Fund USD P-acc Fonds A3DXJJ UBS Asset Management 4,80 - -
UBS (Lux) Global Living Fund EUR P-acc Fonds A3DXJA UBS Asset Management 2,31 - -
UBS (Lux) Global Living Fund CHF P-acc Fonds A3DXH6 UBS Asset Management 0,40 - -
UBS (Lux) Global Living Fund USD P-dist Fonds A3DXJK UBS Asset Management 3,01 - -