Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.697 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio AX-DIST-USD Fonds	986417	AllianceBernstein	4,04	8,70	14,99	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio B-DIST Fonds	986420	AllianceBernstein	-1,09	-3,89	-9,53	397,96
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio B-DIST Fonds		AllianceBernstein	-1,09	-3,89	-9,53	397,96
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio C-DIST Fonds	986421	AllianceBernstein	3,46	5,64	7,97	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio C-DIST Fonds		AllianceBernstein	3,46	5,64	7,97	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio C2-ACCU Fonds	933575	AllianceBernstein	3,46	5,63	8,11	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio C2-ACCU Fonds		AllianceBernstein	3,46	5,63	8,11	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio I-DIST Fonds	986422	AllianceBernstein	4,34	10,92	19,68	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio I-DIST Fonds	A0JMJR	AllianceBernstein	4,34	10,92	19,68	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio I2-ACCU Fonds	A0JM6C	AllianceBernstein	4,46	10,99	19,43	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio I2-ACCU Fonds	A0JM6D	AllianceBernstein	4,46	10,99	19,43	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio I2 AUD H-ACCU-AUD Fonds	A3CP1B	AllianceBernstein	-2,25	2,30	17,97	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio I2 EUR H-ACCU-EUR Fonds	A1C006	AllianceBernstein	2,21	1,68	-1,19	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio IT AUD H-DIST-AUD Fonds	A3CP5U	AllianceBernstein	-2,28	2,28	-	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio IT-DIST-USD Fonds	A3CP5T	AllianceBernstein	4,45	10,97	19,42	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio AT-DIST Fonds	A3CQLR	AllianceBernstein	3,87	7,83	12,75	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio AT-DIST Fonds		AllianceBernstein	3,87	7,83	12,75	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio AT-DIST Fonds		AllianceBernstein	3,87	7,83	12,75	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio N2-ACCU-USD Fonds	A3CP4Q	AllianceBernstein	3,32	5,14	7,09	369,77
AB FCP I - Short Duration Bond Portfolio NT-DIST-USD Fonds	A115AC	AllianceBernstein	3,33	5,13	7,09	369,77

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