Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.687 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio C2 USD Acc Fonds	A3CP4T	AllianceBernstein		3,56	6,56	39,45	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio I2 EUR H Acc Fonds	A1J4S9	AllianceBernstein		2,33	1,84	25,22	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio I2 USD Acc Fonds	A1J4S8	AllianceBernstein	B	4,61	12,09	54,23	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio IT USD Inc Fonds	A3CP3P	AllianceBernstein		4,60	12,06	54,30	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio A2 Acc Fonds	A1J4S6	AllianceBernstein	B	3,98	9,04	46,03	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio A2 Acc Fonds		AllianceBernstein		3,98	9,04	46,03	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT Inc Fonds		AllianceBernstein		-7,13	12,68	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio AT Inc Fonds	A3CP3F	AllianceBernstein		-7,13	12,68	-	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio CT USD Inc Fonds	A3CP4A	AllianceBernstein		3,50	6,56	39,45	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio N2 USD Acc Fonds	A3CP4J	AllianceBernstein		3,39	6,04	38,16	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio NT USD Inc Fonds	A3CP4K	AllianceBernstein		3,40	6,17	38,18	165,16
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio S USD Acc Fonds	A1J4TA	AllianceBernstein		5,39	17,14	69,84	171,37
AB - Emerging Market Corporate Debt Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1J4TB	AllianceBernstein		4,65	13,20	58,41	171,37
AB - Emerging Market Local Currency Debt Portfolio A2 EUR H Acc Fonds	A1J4S1	AllianceBernstein	C	11,48	-10,54	1,33	48,78
AB - Emerging Market Local Currency Debt Portfolio A2 PLN H Fonds	A3CQHX	AllianceBernstein		14,95	2,94	-	48,78
AB - Emerging Market Local Currency Debt Portfolio AA Fonds	A3CQG8	AllianceBernstein		14,22	0,13	-	48,78
AB - Emerging Market Local Currency Debt Portfolio AT HKD Inc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	48,78
AB - Emerging Market Local Currency Debt Portfolio AT SGD H Inc Fonds	A3CQCN	AllianceBernstein		-11,95	-14,37	-	48,78
AB - Emerging Market Local Currency Debt Portfolio I2 EUR H Acc Fonds	A1J4S3	AllianceBernstein		12,08	-8,12	6,93	48,78
AB - Emerging Market Local Currency Debt Portfolio I2 USD Acc Fonds	A1J4S2	AllianceBernstein		14,80	2,77	35,54	48,78

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