Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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90.251 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A1XBWP	AllianceBernstein		9,62	17,70	188,88	495,68
AB - Concentrated Global Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds		AllianceBernstein		9,62	17,70	188,88	495,68
AB - Concentrated US Equity Portfolio A AUD H Acc Fonds	A2PNEE	AllianceBernstein		0,91	20,63	173,37	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio A EUR H Acc Fonds	A1XEUG	AllianceBernstein	E	-0,08	17,06	152,51	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio A HKD Acc Fonds		AllianceBernstein		-	-	-	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio A USD Acc Fonds	A1XBWE	AllianceBernstein	D	2,11	31,07	217,82	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio A EUR Acc Fonds	A2AB3K	AllianceBernstein	D	-8,95	36,46	-	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio A SGD H Acc Fonds	A2PNEB	AllianceBernstein		-0,68	21,06	180,43	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio AR EUR Inc Fonds	A14PTH	AllianceBernstein	D	-8,93	36,51	196,18	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio C USD Acc Fonds	A2PNEG	AllianceBernstein		1,62	28,13	203,78	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio I AUD H Acc Fonds	A2PNEH	AllianceBernstein		1,69	26,00	196,71	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio I GBP H Acc Fonds	A2PNEL	AllianceBernstein		2,60	30,11	198,03	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio I EUR H Acc Fonds	A1XEUF	AllianceBernstein	E	0,77	22,07	173,90	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio I CHF H Acc Fonds	A2PNEJ	AllianceBernstein		-1,36	13,59	151,03	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio I USD Acc Fonds	A1XBWG	AllianceBernstein	D	3,01	36,76	245,31	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CQHU	AllianceBernstein		-5,32	39,90	-	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio I SGD H Acc Fonds	A2PNEM	AllianceBernstein		0,17	26,31	205,35	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio N USD Acc Fonds	A2PNEC	AllianceBernstein		1,64	28,16	203,85	266,43
AB - Concentrated US Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A1XBWH	AllianceBernstein		3,89	42,81	278,35	619,64
AB - Concentrated US Equity Portfolio S1 EUR H Acc Fonds	A14TPH	AllianceBernstein		0,87	-	-	420,86

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