Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.630 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - All China Equity Portfolio A PLN H Acc Fonds	A3EC9S	AllianceBernstein		31,79	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD AUD H Inc Fonds	A3EC8U	AllianceBernstein		29,32	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD CAD H Inc Fonds	A3EC85	AllianceBernstein		29,36	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD EUR H Inc Fonds	A3EC8X	AllianceBernstein		28,68	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD GBP H Inc Fonds	A3EC8S	AllianceBernstein		30,63	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD HKD Inc Fonds	A3EC9J	AllianceBernstein		31,78	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD USD Inc Fonds	A3EC9Q	AllianceBernstein		31,74	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD NZD H Inc Fonds	A3EC88	AllianceBernstein		29,13	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD SGD H Inc Fonds	A3EC9X	AllianceBernstein		27,82	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio AD ZAR H Inc Fonds	A3EC9R	AllianceBernstein		33,24	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio B USD Acc Fonds	A3EC80	AllianceBernstein		30,41	-	-	78,71
AB - All China Equity Portfolio B EUR Acc Fonds	A3EC9Y	AllianceBernstein		18,28	-	-	78,71
AB - All China Equity Portfolio C USD Acc Fonds	A3EC86	AllianceBernstein		31,11	-	-	78,71
AB - All China Equity Portfolio C EUR Acc Fonds	A3EC81	AllianceBernstein		18,95	-	-	78,71
AB - All China Equity Portfolio I USD Acc Fonds	A3CQGU	AllianceBernstein		32,73	-9,74	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio I EUR Acc Fonds	A3EC8T	AllianceBernstein		20,45	-	-	62,95
AB - All China Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A3CPXZ	AllianceBernstein		34,09	-4,96	-	78,71
AB - All China Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A3CPX0	AllianceBernstein		33,08	-8,54	-	78,71
AB - All China Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A3EC8Z	AllianceBernstein		20,73	-	-	78,71
AB - All Market Income Portfolio A EUR H Acc Fonds	A14NAB	AllianceBernstein	C	7,57	14,78	24,95	2462,37

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