Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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813 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
CT UK Property Authorised Trust Retail Income GBP Fonds Threadneedle Investment Services 3,54 -3,84 -0,64 282,97
Custom Markets plc - Credit Suisse Credit Suisse MOVERS Fund R Fonds A1KBYN Custom Markets PLC -2,29 - - 7,72
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class A Fonds A1C0YC Credit Suisse International -8,67 -35,31 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class B Fonds A1JLL1 Credit Suisse International -7,24 -31,92 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class F Fonds A1C10Z Credit Suisse International -8,95 -36,16 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class K Fonds A1CVEU Credit Suisse International -8,28 -33,98 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class L Fonds A1JLL2 Credit Suisse International -7,24 -31,95 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class M Fonds A1CVEV Credit Suisse International -5,66 -29,34 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class P CHF Acc Fonds A1JUTH Credit Suisse International -8,56 -34,73 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class U Fonds A1J5UT Credit Suisse International -8,25 -34,08 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class V Fonds A1J5UU Credit Suisse International -5,63 -29,24 - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse GAINS Fund Class W Hedged Fonds A14UNY Credit Suisse International -8,55 - - 17,98
Custom Markets plc - Credit Suisse MOVERS Fund M Fonds A1T6RV Custom Markets PLC -2,29 - - 7,72
CYD Diversified Commodities Anteilklasse EUR V Fonds A2JQJ3 Vontobel Asset Management -9,83 - - 1,93
DEGI International Fonds 800799 Aberdeen Immobilien Kapitalanlage -2,68 -20,29 -39,81 1380,57
Deka-Commodities CF (A) Fonds DK0EA3 Deka International E 20,15 18,64 -13,76
Deka-Commodities I (A) Fonds DK0EA2 Deka International E 20,81 21,69 -9,12
Deka-Commodities I (T) Fonds DK0EA5 Deka International E 21,15 22,27 -8,71
Deka-Commodities TF (A) Fonds DK0EA4 Deka International E 19,22 14,37 -19,80
Deka-ImmobilienEuropa Fonds 980956 Deka Immobilien Investment B 2,15 13,80 32,56 18176,0