Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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786 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class DE (EUR Accumulation Shares) Fonds		Threadneedle Management	B	38,18	89,83	80,57	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class DEH (EUR Accumulation Hedged Shares) Fonds	A1JRQ3	Threadneedle Management	C	38,42	63,32	50,23	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class DU (USD Accumulation Shares) Fonds	A1JRQ2	Threadneedle Management	B	41,26	80,55	86,68	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class IE (EUR Accumulation Shares) Fonds		Threadneedle Management	B	38,94	96,15	100,78	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class IEH (EUR Accumulation Hedged Shares) Fonds	A1CZK6	Threadneedle Management	C	39,17	68,77	67,12	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class IGH (GBP Accumulation Hedged Shares) Fonds	A1H85N	Threadneedle Management	C	41,95	80,24	85,11	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class IU (USD Accumulation Shares) Fonds	A1CZK2	Threadneedle Management	B	42,04	86,57	107,69	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class NG (GBP Accumulation Shares) Fonds	A2JK0G	Threadneedle Management		42,79	100,48	-	146,49
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class XU (USD Accumulation Shares) Fonds	A1JWP8	Threadneedle Management		43,18	94,23	126,51	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class XU (USD Accumulation Shares) Fonds		Threadneedle Management		43,18	94,23	126,51	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class ZE (EUR Accumulation Shares) Fonds	A115BH	Threadneedle Management		39,00	96,11	101,05	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class ZEH (EUR Accumulation Hedged Shares) Fonds	A112HF	Threadneedle Management	C	39,19	68,65	66,94	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class ZFH (CHF Accumulation Hedged Shares) Fonds	A112HE	Threadneedle Management	B	35,97	55,66	51,78	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class ZGH (GBP Accumulation Hedged Shares) Fonds	A1W29U	Threadneedle Management	C	41,95	80,10	84,92	244,83
CT (Lux) - Enhanced Commodities Class ZU (USD Accumulation Shares) Fonds	A112HD	Threadneedle Management	B	42,04	86,46	107,63	164,86
CT UK Property Authorised Investment Gross GBP 2 Acc Fonds		Threadneedle Investment Services		3,79	1,70	10,33	299,92
CT UK Property Authorised Investment Gross GBP 2 Inc Fonds		Threadneedle Investment Services		3,88	2,04	10,39	299,92
CT UK Property Authorised Investment Gross GBP F Acc Fonds		Threadneedle Investment Services		4,63	5,75	19,34	299,92
CT UK Property Authorised Investment Net GBP 1 Acc Fonds		Threadneedle Investment Services		2,61	-3,81	-2,84	299,92
CT UK Property Authorised Investment Net GBP 1 Inc Fonds		Threadneedle Investment Services		2,77	-3,45	-2,69	299,92

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