Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.630 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Aaapollo 11 Global A Fonds	A2QJLD	Finanzhaus Meyer		8,00	-	-	37,37
Aaapollo 11 Global V Fonds	A2QJLE	Finanzhaus Meyer		7,25	-	-	37,37
AAC Multi Style Global I Fonds	A2JJ1C	AAC Alpha	C	3,72	37,13	-	49,35
AAC Multi Style Global P Fonds	A2JJ1B	AAC Alpha	C	3,28	34,49	-	49,35
AAC Multi Style Global S Fonds	A2JJ1D	AAC Alpha	C	4,54	44,56	-	49,35
Aachener Grund-Fonds Nr.1 Fonds	980000	Aachener Grundvermögen KAG	C	2,93	11,47	27,64
Aachener Spar- und Stiftungs-Fonds Fonds	A1H9HS	Aachener Grundvermögen KAG	C	1,16	6,39	20,24
AAE Global Strategy Fund Fonds	A3C4P9	Banca Credinvest		-	-	-	3,3
AAM Emerging Markets Corp Bd H CHF Acc Fonds		VP Fund Solutions		5,20	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond D USD Income Fonds		VP Fund Solutions		9,81	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond H EUR Accumulation Fonds		VP Fund Solutions		7,54	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond H GBP Accumulation Fonds		VP Fund Solutions		9,56	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond HD CHF Income Fonds		VP Fund Solutions		5,23	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond HD EUR Income Fonds		VP Fund Solutions		7,42	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond HI CHF Accumulation Fonds		VP Fund Solutions		5,81	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond HI EUR Accumulation Fonds		VP Fund Solutions		8,17	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond I USD Accumulation Fonds		VP Fund Solutions		10,50	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond USD Accumulation Fonds		VP Fund Solutions		9,80	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond N USD Accumulation Fonds		VP Fund Solutions		8,95	-	-	95,57
AAM Fund - Emerging Markets Corporate Bond ND USD Income Fonds		VP Fund Solutions		8,95	-	-	95,57

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