Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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784 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Dynamic Commodities WT (H2-EUR) Fonds A3DX69 Allianz Global Investors 55,59 - - 1126,07
Amundi S.F. - EUR Commodities A EUR ND Fonds A0MJ6G
Amundi
D 37,11 56,30 57,49 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities A CHF ND Hedged Fonds A2JB2B
Amundi
C 34,01 43,69 - 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities A USD ND Hedged Fonds A2JB2C
Amundi
C 39,67 69,55 - 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities C EUR ND Fonds A0Q650
Amundi
D 35,72 48,73 42,54 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities C USD ND Hedged Fonds A2JB2D
Amundi
38,30 61,13 - 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities E EUR ND Fonds A0MJ6H
Amundi
D 37,00 55,97 56,88 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities F EUR ND Fonds A0MJ6J
Amundi
36,01 50,20 45,54 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities H EUR DA Fonds A0ND4D
Amundi
D 37,88 60,29 65,22 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities H EUR ND Fonds A0MJ6K
Amundi
D 37,72 59,88 64,69 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities H USD ND Hedged Fonds
Amundi
40,22 73,09 - 173,11
AMUNDI S.F. - EUR COMMODITIES - I - AD (D) Fonds A2JB2E
Amundi
D 37,99 61,44 - 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities I EUR (C) Fonds A0MJ6L
Amundi
D 37,98 61,42 67,85 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities I USD ND Hedged Fonds A1H504
Amundi
C 40,57 75,02 101,39 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities R USD Hgd (C) Fonds A2JB2F
Amundi
C 40,26 73,16 - 173,11
Amundi S.F. - EUR Commodities R EUR ND Fonds A2JB2G
Amundi
D 37,73 59,93 - 173,11
Argentum Fund A class Accumulation Fonds A1H6YC LBBW Asset Management Investment 17,07 81,67 82,49 21,83
Aton Land Fund A USD Accumulation Fonds Freedom Asset Management -11,96 - - 16,9
Aton Land Fund B EUR Accumulation Fonds Freedom Asset Management -11,30 - - 16,9
Aureus Inc Fonds 691208 LBBW Asset Management Investment 45,22 95,10 195,44 257,78