Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.630 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
2Xideas UCITS - Global Mid Cap Library Fund S GBP Fonds	A2PRWH	2Xideas		-12,06	2,12	-	114,59
2Xideas SICAV-SIF - Global Mid Cap Select Fund A1 Fonds	A2DM65	2Xideas		-8,62	-3,73	-	83,59
2Xideas SICAV-SIF - Global Mid Cap Select Fund B1 Fonds	A2DM66	2Xideas		-9,30	-4,11	-	83,59
2Xideas SICAV-SIF - Global Mid Cap Select Fund B2 Fonds	A2PUTQ	2Xideas		-17,79	-13,65	-	83,59
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund D CHF H Acc Fonds	A3EFCE	2Xideas		-	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund D USD Acc Fonds	A3EFCC	2Xideas		-4,68	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund D CHF Acc Fonds	A3EFCD	2Xideas		-	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund P USD Acc Fonds	A3EVCP	2Xideas		-3,92	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund P CHF Acc Fonds	A3EVCQ	2Xideas		-12,93	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund P GBP Acc Fonds	A3EVCS	2Xideas		-8,71	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund S CHF H Acc Fonds	A3EFCJ	2Xideas		-8,35	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund S EUR H Acc Fonds	A3EFCL	2Xideas		-6,33	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund S USD Acc Fonds	A3EFCB	2Xideas		-4,13	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund S CHF Acc Fonds	A3EFCH	2Xideas		-13,10	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund S EUR Acc Fonds	A3EFCK	2Xideas		-13,52	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund S GBP Acc Fonds	A3EFCM	2Xideas		-8,90	-	-	49,75
2Xideas UCITS - US Mid Cap Library Fund'P EUR Acc Fonds	A3EVCR	2Xideas		-13,35	-	-	49,75
3 Banken Aktienfonds-Selektion T Fonds	577966	3 Banken-Generali Investment	C	2,52	33,67	103,45	81,47
3 Banken Anleihefonds-Selektion A Fonds	A0DJZ4	3 Banken-Generali Investment	B	4,26	4,13	11,29	64,25
3 Banken Anleihefonds-Selektion T Fonds	A0DJZ5	3 Banken-Generali Investment	B	4,31	4,11	11,35	64,25

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