Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.630 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
3 Banken Sachwerte-Fonds (I) Fonds	A2JJ5A	3 Banken-Generali Investment		18,48	60,54	-	110,03
3 Banken Sachwerte-Fonds T Fonds	A0X95Z	3 Banken-Generali Investment		18,13	58,39	99,16	110,03
3 Banken Staatsanleihen-Fonds I A Fonds	A2QB62	3 Banken-Generali Investment		0,24	-	-	77,12
3 Banken Staatsanleihen-Fonds R A Fonds	A0ER7P	3 Banken-Generali Investment	B	0,15	-7,10	-5,91	77,12
3 Banken Unternehmen & Werte Aktienstrategie (I) (A) Fonds	A2N5ZR	3 Banken-Generali Investment	E	12,41	5,06	-	56,88
3 BANKEN UNTERNEHMEN & WERTE AKTIENSTRATEGIE (R) (A) Fonds	A2N5ZQ	3 Banken-Generali Investment	E	11,55	1,18	-	56,88
3 Banken Unternehmensanleihen-Fonds A Fonds	A0Q43E	3 Banken-Generali Investment	C	2,54	0,29	13,00	323,2
3 Banken Unternehmensanleihen-Fonds I T Fonds	A1W30C	3 Banken-Generali Investment	C	2,84	1,83	16,48	323,2
3 Banken Unternehmensanleihen-Fonds T Fonds	A0Q4QJ	3 Banken-Generali Investment	C	2,50	0,31	13,01	323,2
3 Banken US Quality Champions I Fonds		3 Banken-Generali Investment		8,75	-	-	50,63
3 Banken US Quality Champions R Fonds	A0DJZ6	3 Banken-Generali Investment	C	9,54	57,99	175,38	50,63
3 Banken Value-Aktienstrategie I T Fonds	A14N65	3 Banken-Generali Investment	C	0,04	51,53	53,97	111,34
3 Banken Value-Aktienstrategie R T Fonds	A1H9HR	3 Banken-Generali Investment	C	-0,64	46,32	43,55	111,34
3 Banken Werte Balanced I Fonds		3 Banken-Generali Investment		2,81	-	-	40,51
3 Banken Werte Balanced R Fonds	A0B8VH	3 Banken-Generali Investment	D	2,41	17,14	26,21	40,51
3 Banken Werte Defensive I Fonds		3 Banken-Generali Investment		3,60	-	-	16,12
3 Banken Werte Defensive R Fonds	921345	3 Banken-Generali Investment	C	3,28	6,45	11,30	16,12
3 Banken Werte Growth I Fonds		3 Banken-Generali Investment		2,10	-	-	20,56
3 Banken Werte Growth R Fonds	A0B9EQ	3 Banken-Generali Investment	C	1,59	42,34	89,22	20,56
3 Banken Zinschance 2028 (I) (A) Fonds		3 Banken-Generali Investment		4,10	-	-	50,28

SearchResults%3aname%3aasc