Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
BNP Paribas Flexi I Commodities Privilege Hedged EUR Capitalisation Fonds	A2PN8T	BNP Paribas Asset Management	C	22,94	46,98	56,73	356,42
BNP Paribas Flexi I Commodities Privilege USD Distribution Fonds	A2PUZ5	BNP Paribas Asset Management		26,07	64,47	96,91	356,42
BNP Paribas Flexi I Commodities X USD Capitalisation Fonds	A2PUZ7	BNP Paribas Asset Management		-	-	-	356,42
BNP Paribas MacStone P Fonds	A2DP6Y	BNP Paribas Real Estate Investment Management Germany	E	-26,79	-50,49	-	2,87
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD BH CHF Fonds	A14Y36	UBS Asset Management	C	22,91	50,24	43,85	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD DB Fonds	A0HF7L	UBS Asset Management		9,18	77,13	58,68	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD DBH CHF Fonds	A14Y37	UBS Asset Management		24,78	62,50	67,57	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD EB USD Fonds	A2JJ6G	UBS Asset Management	C	29,81	88,31	-	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD EBH CHF Fonds	A2JQ0R	UBS Asset Management		-5,77	-	-	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) COMMODITY INDEX PLUS USD FUND BH EUR Fonds	A1JU8M	UBS Asset Management	C	25,75	62,40	58,71	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD IB Fonds	A0HF6T	UBS Asset Management		29,76	87,95	115,71	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD IBH EUR Fonds	A1JVAS	UBS Asset Management	C	27,01	70,70	75,39	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD IBH CHF Fonds	A14Y38	UBS Asset Management		11,14	27,18	-	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD MB USD Fonds	A2PHHN	UBS Asset Management		29,84	88,45	-	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD UB Fonds	A12HBM	UBS Asset Management		28,92	81,95	102,15	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD UBH CHF Fonds	A12HBN	UBS Asset Management		23,36	52,92	48,97	74,6
CANTOR FITZGERALD (LUX) Commodity Index Plus USD UBH EUR Fonds	A12HBP	UBS Asset Management		-11,77	-	-	74,6
Catella Bavaria Fonds	A2AS90	Catella Real Estate	D	-11,06	0,71	-
Catella European Residential Fonds	A0M98N	Catella Real Estate	C	2,18	21,27	84,30
Catella Max Fonds	A0YFRV	Catella Real Estate	D	-9,51	-6,66	66,38

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