Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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784 Fonds zur Fondsart Reale Vermögenswerte gefunden

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AXA Immoselect Fonds	984645	BNP PARIBAS ASSET MANAGEMENT Germany	C	12,50	-62,50	-76,36	3,79
Barclays Roll Yield Commodities Fund BC - EUR Fonds		Barclays Bank PLC		12,75	-	-	0,02
Barclays Roll Yield Commodities Fund GC USD Fonds	A1JYQA	Barclays Bank PLC		14,35	71,67	41,15	0,02
Barclays Roll Yield Commodities Fund GI USD Accumulation Fonds	A1W31Y	Barclays Bank PLC		14,92	76,01	48,43	0,02
Barclays Roll Yield Commodities Fund HC-EUR Fonds	A1JYQB	Barclays Bank PLC		18,79	81,97	68,07	0,02
Barclays Roll Yield Commodities Fund HI EUR Fonds	A1W31Z	Barclays Bank PLC		19,39	86,55	76,68	0,02
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic USD Capitalisation Fonds	A2PN8W	BNP Paribas Asset Management	C	46,86	86,99	121,03	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic EUR Capitalisation Fonds	A2PN8N	BNP Paribas Asset Management	C	39,06	92,40	114,78	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic Hedged EUR Capitalisation Fonds	A2PN8R	BNP Paribas Asset Management	D	43,43	68,31	76,91	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic H CHF Capitalisation Fonds	A2PUZY	BNP Paribas Asset Management		-	-	-	231,46
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic H CZK Capitalisation Fonds	A2PSWC	BNP Paribas Asset Management		45,27	91,28	104,18	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic USD Distribution Fonds	A2PN8M	BNP Paribas Asset Management	C	46,88	86,99	121,04	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic EUR Distribution Fonds	A2PN8P	BNP Paribas Asset Management	C	39,07	92,46	-	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic Hedged EUR Distribution Fonds	A2PN8Q	BNP Paribas Asset Management	D	43,41	67,76	76,95	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Classic SGD Capitalisation Fonds	A2PTLE	BNP Paribas Asset Management		-	-	-	231,46
BNP Paribas Flexi I Commodities I USD Capitalisation Fonds	A2PN8U	BNP Paribas Asset Management		48,33	96,13	143,76	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities I EUR Fonds	A3ED7S	BNP Paribas Asset Management		40,45	-	-	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities IH EUR Capitalisation Fonds	A2PN8V	BNP Paribas Asset Management		44,91	77,64	89,60	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities N USD Capitalisation Fonds	A2PUZ6	BNP Paribas Asset Management		45,78	80,10	105,07	393,43
BNP Paribas Flexi I Commodities Privilege USD Capitalisation Fonds	A2PN8S	BNP Paribas Asset Management		48,18	95,58	141,31	393,43

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