Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Suchen

92.104 Fonds Ergebnisse

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Areca SICAV SIF - Value Discovery B USD Fonds A14P3V Ayaltis 0,36 17,55 44,43 76,44
Areca SICAV SIF - Value Discovery B CHF Fonds A12DHE Ayaltis -3,73 -0,63 8,35 76,44
Areca SICAV SIF - Value Discovery B GBP Fonds Ayaltis 0,12 - - 76,44
Areca SICAV SIF - Value Discovery C EUR Fonds A1W7WP Ayaltis -1,39 11,75 29,41 76,44
Areca SICAV SIF - Value Discovery C USD Fonds A142Q8 Ayaltis 0,87 21,93 57,02 76,44
Areca SICAV SIF - Value Discovery C CHF Fonds A142Q7 Ayaltis -2,62 18,15 14,37 76,44
Areca SICAV SIF - Value Discovery D EUR Fonds Ayaltis -0,75 12,18 - 74,71
Areca SICAV SIF - Value Discovery G USD Fonds Ayaltis -0,40 13,06 33,19 76,44
Areca SICAV SIF - Value Discovery O CHF Fonds Ayaltis -1,42 18,79 - 74,71
ARERO – Der Weltfonds - ESG LC Fonds DWS26Y DWS Investment A 21,35 41,79 - 194,52
ARERO Der Weltfonds IC2 EUR Acc Fonds DWS Investment 20,95 - - 2763,04
ARERO - Der Weltfonds Fonds DWS0R4 DWS Investment A 20,77 42,01 102,65 2763,04
Arete PRIME VALUES Growth (I) EUR A Fonds FNG Siegel A1W9CV Arete Ethik Invest D 3,89 7,26 36,92 43,43
Arete PRIME VALUES Growth (R) EUR A Fonds FNG Siegel 987852 Arete Ethik Invest D 2,83 1,80 23,22 43,43
Arete PRIME VALUES Growth (R) EUR T Fonds FNG Siegel A2DMFS Arete Ethik Invest D 3,88 5,86 - 43,43
Arete PRIME VALUES Income (I) EUR A Fonds FNG Siegel A1W9CW Arete Ethik Invest D 1,36 0,45 10,53 44,91
Arete PRIME VALUES Income (R) EUR A Fonds FNG Siegel 986054 Arete Ethik Invest E 0,51 -3,71 1,55 44,91
Arete PRIME VALUES Income (R) EUR T Fonds FNG Siegel A2DMFR Arete Ethik Invest E 1,35 -0,78 - 44,91
Argentum Dynamic Future A Fonds A2P1XJ Metzler Asset Management C 9,38 -27,48 - 5,82
Argentum Fund A class Accumulation Fonds A1H6YC LBBW Asset Management Investment 17,07 81,67 82,49 21,83

Information


Die Handels- und Depotfunktionen in diesem Broker Cockpit werden für Finanzinstrumente von der Finanzen.net Zero GmbH als vertraglich gebundener Vermittler der DonauCapital Wertpapier GmbH (§ 3 Abs. 2 WpIG) bereitgestellt; bei Kryptowerten werden die Handels- und Depotfunktionen in diesem Broker Cockpit ausschließlich von der DonauCapital Wertpapier GmbH bereitgestellt. Die Finanzen.net GmbH stellt ausschließlich den technischen Rahmen bereit und ist in die Wertpapier- und Kryptodienstleistung nicht einbezogen.