Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Alken Fund - European Opportunities Class U Fonds A0Q4NU AFFM B 57,25 154,72 160,45 819,04
Alken Fund - European Opportunities Class US1h Fonds A12FZ2 AFFM B 57,94 181,86 225,30 819,04
Alken Fund - European Opportunities Class US2h Fonds A14NAF AFFM B 57,78 175,92 210,30 819,04
Alken Fund - European Opportunities Class Z Fonds A0YCB0 AFFM B 57,30 154,79 160,32 819,04
Alken Fund - Global Convertible AGCSEUh Fonds A2PFVS AFFM B 11,21 12,22 - 124,32
Alken Fund - Global Convertible AGCSUS Fonds A2PFVT AFFM B 13,75 23,26 - 124,32
Alken Fund - Global Convertible Bond Fund AGCEU1h Fonds A3EC11 AFFM 10,82 40,00 - 124,32
Alken Fund - Global Convertible Bond Fund AGCEUIh Fonds A3EC12 AFFM 10,83 - - 124,32
Alken Fund - Global Convertible Bond Fund AGCGB1h Fonds A3EC14 AFFM 8,43 - - 124,32
Alken Fund - Global Convertible Bond Fund AGCSGBh Fonds A3C7NR AFFM 13,37 - - 124,32
Alken Fund - Global Convertible Bond Fund AGCUS1 Fonds A3EC0Y AFFM 8,82 38,22 - 124,32
Alken Fund - Global Convertible Bond Fund CH1h Fonds A3EC1D AFFM - - - 124,32
Alken Fund - Global Convertible EU3h Fonds A3EC13 AFFM 10,18 - - 124,32
Alken Fund - Income Opportunities Fund US1 Fonds A3EC1T AFFM 7,37 - - 28,2
Alken Fund - Income Opportunities Fund US3 Fonds A3EC1V AFFM 6,63 - - 28,2
Alken Fund - Income Opportunities Fund CH1h Fonds A3EC28 AFFM - - - 28,2
Alken Fund - Income Opportunities Fund CH1hd Fonds A3EC24 AFFM - - - 28,2
Alken Fund - Income Opportunities Fund CH3hd Fonds A3EC26 AFFM C 0,83 -2,56 - 28,2
Alken Fund - Income Opportunities Fund EU1h Fonds A3EC1W AFFM 4,40 - - 28,2
Alken Fund - Income Opportunities Fund EU1hd Fonds A3EC1L AFFM 4,34 9,96 - 28,2