Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.818 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
All Stars 10x10 - Anteilklasse R Fonds	A3C91Q	All Stars Fondsservice		-0,11	-	-	81,23
All Stars 10x10 - Anteilklasse VAG Fonds	A407ME	All Stars Fondsservice		0,19	-	-	81,23
All Stars 10x10 - Anteilklasse VV Fonds	A3E18C	All Stars Fondsservice		-13,51	-	-	81,23
All Trends T Fonds	939986	Schoellerbank Invest	C	18,12	38,29	132,43	87,2
All World T Fonds	658850	Schoellerbank Invest	C	-0,10	39,74	121,76	44,64
AllianceBernstein Fund III - Merger Arbitrage S1J H Fonds	A3DRYM	AllianceBernstein		9,04	-	-	263,87
AllianceBernstein Fund III - Merger Arbitrage S1J Fonds	A3DRYN	AllianceBernstein		14,69	-	-	263,87
Allianz Actions Aéquitas WC Fonds		Allianz Global Investors		7,98	47,19	81,01	328,83
Allianz Actions Euro C Fonds		Allianz Global Investors		16,03	51,78	98,88	118,79
Allianz Actions Euro Convictions C Fonds	A0M1KF	Allianz Global Investors	D	16,04	-	-	303,72
Allianz Actions Euro Convictions MC Fonds	A3C1DJ	Allianz Global Investors		16,91	57,62	-	303,72
Allianz Adifonds A EUR Fonds	847103	Allianz Global Investors	E	4,59	15,20	41,32	180,82
Allianz Adiverba A EUR Fonds	847106	Allianz Global Investors	B	10,22	89,35	122,01	536,92
Allianz Adiverba Global Financials Equity AT Fonds	A2DU12	Allianz Global Investors		9,87	-	-	536,92
Allianz Adiverba - P - EUR Fonds	A2DU1P	Allianz Global Investors	B	11,14	97,34	-	536,92
Allianz Advanced Fixed Inc Euro P12 EUR Fonds	A40GCU	Allianz Global Investors		2,18	-3,19	4,94	2368,28
Allianz Advanced Fixed Income Euro RT (H2-CHF) Fonds	A2PL6A	Allianz Global Investors	C	-0,15	-10,23	-	2368,28
Allianz Asia Pacific Income AM USD Fonds	A400U6	Allianz Global Investors		19,98	-	-	28,66
Allianz Asia Pacific Income AMg USD Fonds	A40187	Allianz Global Investors		19,96	-	-	28,66
Allianz Best Styles Global Equity SRI AT2 (EUR) Fonds	A40RMJ	Allianz Global Investors		10,19	-	-	2818,86

SearchResults%3aname%3aasc