Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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92.055 Fonds Ergebnisse

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Alger SICAV - Alger American Asset Growth Fund Class I-4EU Fonds A2AEWM Alger Management 14,43 - - 730,01
Alger SICAV - Alger American Asset Growth Fund Class I-4EUH Fonds A2AEWQ Alger Management 26,84 - - 730,01
Alger SICAV - Alger American Asset Growth Fund Class I EU Fonds A14TCK Alger Management C 28,68 118,27 489,85 730,01
Alger SICAV - Alger American Asset Growth Fund Class I EUH Fonds A2AEWP Alger Management C 25,02 88,60 381,42 730,01
Alger SICAV - Alger American Asset Growth Fund Class I US Fonds A0MP1B Alger Management C 27,80 113,80 503,28 730,01
Alger SICAV - Alger American Asset Growth Fund Class Z US Fonds A1W0MK Alger Management C 27,87 113,78 501,73 730,01
Alger SICAV - Alger American Asset Growth Fund Class Z GBP Fonds A2P71E Alger Management 27,70 - - 385,34
Alger SICAV - Alger Dynamic Opportunities Fund Class A EU Fonds A14TCR Alger Management D 4,75 13,03 114,19 40,12
Alger SICAV - Alger Dynamic Opportunities Fund Class A EUH Fonds A2QLMX Alger Management E 1,87 -0,73 - 40,12
Alger SICAV - Alger Dynamic Opportunities Fund Class A US Fonds A117W9 Alger Management D 3,97 10,97 119,74 40,12
Alger SICAV - Alger Dynamic Opportunities Fund Class I EUH Fonds A2QLMY Alger Management D 3,34 6,78 - 40,12
Alger SICAV - Alger Dynamic Opportunities Fund Class Z EU Fonds A14TCT Alger Management 6,10 20,85 145,14 40,12
Alger SICAV - Alger Dynamic Opportunities Fund Class Z US Fonds A117XA Alger Management 5,38 18,62 151,69 40,12
Alger SICAV - Alger Emerging Markets Fund Class A EU Fonds A14TCV Alger Management D 39,75 12,05 73,47 9,07
Alger SICAV - Alger Emerging Markets Fund Class A US Fonds A0H1BL Alger Management D 38,73 9,98 77,79 9,07
Alger SICAV - Alger Emerging Markets Fund Class I-3EU Fonds A14TCZ Alger Management 18,96 - - 9,07
Alger SICAV - Alger Emerging Markets Fund Class I EU Fonds A14TCX Alger Management D 42,31 22,69 105,86 9,07
Alger SICAV - Alger Emerging Markets Fund Class I US Fonds A117XC Alger Management D 41,34 20,52 111,06 9,07
Alger SICAV - Alger Emerging Markets Fund Class Z US Fonds A117XB Alger Management D 41,34 20,39 110,21 9,07
Alger SICAV - Alger Small Cap Focus Fund Class A EUH Fonds A2AEWT Alger Management E 29,42 -28,04 71,13 36,51

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