Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Alken Fund - Absolute Return Europe Class US2 Fonds A1T95F AFFM 1,76 70,41 108,52 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class US3 Fonds A1XE3R AFFM 1,14 65,39 95,31 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class A Fonds A1J0ND AFFM C -0,39 54,92 66,64 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class CH1 Fonds A1W79G AFFM -1,74 49,27 66,24 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class CH2 Fonds A1W79H AFFM -2,08 47,17 60,82 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class CH3 Fonds A1XE3Q AFFM -2,74 43,10 50,92 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class EU1 Fonds A1T7FE AFFM C 0,50 61,40 83,16 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class GB1 Fonds A1J5KK AFFM 2,07 69,78 98,89 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class H Fonds A1H6JU AFFM C 0,74 62,76 86,77 122,9
Alken Fund - Absolute Return Europe Class I Fonds A1JFDZ AFFM C 0,16 58,77 76,76 122,9
Alken Fund Absolute Return Europe K Fonds A0BM2U AFFM 7,13 13,58 - 122,9
Alken Fund - Alken Continental Europe EU1 Fonds A3EC2P AFFM 18,01 - - 74,86
Alken Fund - Alken Continental Europe EUX Fonds A3EC2R AFFM 16,94 131,95 - 74,86
Alken Fund - Alken Continental Europe SEU1 Fonds A2JK2P AFFM C 18,45 141,49 - 74,86
Alken Fund - Alken Continental Europe SGB1 Fonds A2JK2Q AFFM C 17,72 142,72 - 74,86
Alken Fund - European Opportunities Class US1 Fonds A1J4WR AFFM B 16,56 137,35 249,04 898,23
Alken Fund - European Opportunities Class US2 Fonds A1W5YE AFFM B 16,04 132,14 236,97 898,23
Alken Fund - European Opportunities Class A Fonds A1C6EP AFFM C 16,31 130,51 208,86 898,23
Alken Fund - European Opportunities Class CH1 Fonds A1W79J AFFM B 17,10 110,95 195,89 898,23
Alken Fund - European Opportunities Class CH2 Fonds A1W79K AFFM B 16,60 106,65 183,92 898,23

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