Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.818 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Allianz Emerging Markets SRI Bond AT (H2 SEK) SEK Fonds	A2P57M	Allianz Global Investors		9,72	-7,32	-	89,2
Allianz Emerging Markets SRI Bond I (H2-EUR) EUR Fonds	A2PFFV	Allianz Global Investors		10,73	-6,84	-	89,2
Allianz Emerging Markets SRI Bond P (H2-EUR) EUR Fonds	A2PEXQ	Allianz Global Investors		10,66	-7,03	-	89,2
Allianz Emerging Markets SRI Bond P2 USD Fonds	A2PEXU	Allianz Global Investors		13,33	3,39	-	89,2
Allianz Emerging Markets SRI Bond RT (H2 EUR) EUR Fonds	A2PKJY	Allianz Global Investors		10,66	-7,06	-	89,2
Allianz Emerging Markets SRI Bond W (EUR) Fonds	A2QK88	Allianz Global Investors		0,22	-	-	89,2
Allianz Emerging Markets SRI Bond WT (H2 EUR) EUR Fonds	A2P6R9	Allianz Global Investors		10,94	-5,89	-	89,2
Allianz Euro Cash A EUR Fonds	973723	Allianz Global Investors	C	2,43	9,05	7,20	2884,88
Allianz Euro Cash I EUR Fonds	A3D4YE	Allianz Global Investors		2,43	-	-	2884,88
Allianz Euro Cash IT EUR Fonds	A3D4YF	Allianz Global Investors		2,43	-	-	2884,88
Allianz Euro Cash AT EUR Fonds	A3D4YD	Allianz Global Investors		2,43	-	-	2884,88
Allianz Euro Cash P EUR Fonds	A1H6Y5	Allianz Global Investors	C	2,43	9,05	7,52	2884,88
Allianz Euro High Yield Bond RT (H2-CHF) Fonds	A2PMR9	Allianz Global Investors		2,40	7,11	-	124,54
Allianz Euro High Yield I C/D Fonds	A0RKAX	Allianz Global Investors		4,50	-	-	572,77
Allianz Euro High Yield ID Fonds	A2N7Y2	Allianz Global Investors		-	-	-	572,77
Allianz Euro High Yield ITD Fonds	A2JGSB	Allianz Global Investors		-	-	-	572,77
Allianz Euro High Yield MC Fonds	A1W9HA	Allianz Global Investors		4,42	16,00	-	572,77
Allianz Euro High Yield RC Fonds	A0KF0C	Allianz Global Investors		-	-	-	572,77
Allianz Euro High Yield RD Fonds	064430	Allianz Global Investors		-	-	-	572,77
Allianz Euro Oblig Court Terme ISR I C/D Fonds	A12BD5	Allianz Global Investors		2,59	9,79	9,09	603,37

SearchResults%3aname%3aasc