Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Balanced Income and Growth WT9 (EUR) Fonds	A41N0D	Allianz Global Investors		-	-	-	56,73
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Euroland Equity A EUR Fonds	592729	Allianz Global Investors	B	26,34	76,83	105,32	427,35
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Euroland Equity I EUR Fonds	592737	Allianz Global Investors	A	27,14	82,48	118,75	427,35
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Euroland Equity AT EUR Fonds	592728	Allianz Global Investors	B	26,33	76,82	105,12	427,35
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Euroland Equity CT EUR Fonds	592732	Allianz Global Investors	B	25,71	72,43	95,30	427,35
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Euroland Equity P EUR Fonds	A419X8	Allianz Global Investors		-	-	-	427,35
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Euroland Equity WT EUR Fonds	A2JGEE	Allianz Global Investors	A	27,40	84,37	-	427,35
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity A EUR Fonds		Allianz Global Investors		20,60	74,23	93,19	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity AMF2 (EUR) Fonds	A41HFL	Allianz Global Investors		-	-	-	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity AMG (H2-USD) Fonds	A41HFN	Allianz Global Investors		-	-	-	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity AT (H2-USD) Fonds	A41HFK	Allianz Global Investors		-	-	-	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity I EUR Fonds	A1XCBL	Allianz Global Investors	B	21,38	80,01	105,99	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity I2 EUR Fonds	A2PKK3	Allianz Global Investors	B	20,90	76,44	-	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity IT (H2-USD) Fonds	A41HFP	Allianz Global Investors		-	-	-	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity IT EUR Fonds	A1XCBM	Allianz Global Investors		21,40	80,03	106,03	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity IT4 EUR Fonds	A2N77V	Allianz Global Investors		21,80	83,11	-	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity IT8 (H-EUR) Fonds	A2AQF6	Allianz Global Investors		22,61	75,55	-	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity AT EUR Fonds	A1XCBK	Allianz Global Investors	B	20,62	74,31	93,21	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity CT EUR Fonds	A2PWG7	Allianz Global Investors	B	20,03	70,08	83,82	1144,38
Allianz Global Investors Fund - Allianz Best Styles Europe Equity P EUR Fonds	A2JBTQ	Allianz Global Investors	B	21,35	79,66	-	1144,38

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