Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro IT EUR Fonds A1J41D Allianz Global Investors B 0,55 -2,67 2,25 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro AT EUR Fonds A14QCH Allianz Global Investors B 0,22 -4,26 -1,13 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro CT EUR Fonds A2APBL Allianz Global Investors C -0,19 -6,16 -5,08 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro P EUR Fonds A2H6J8 Allianz Global Investors B 0,51 -2,85 1,75 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro P3 (EUR) Fonds A41TFL Allianz Global Investors - - - 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro R EUR Fonds A41U9H Allianz Global Investors - - - 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro RT EUR Fonds A1433Y Allianz Global Investors B 0,46 -3,06 1,43 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro W (H2-CHF) Fonds A14ZMY Allianz Global Investors C -1,59 -10,51 -7,23 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro W EUR Fonds A1JPF7 Allianz Global Investors B 0,65 -2,18 3,28 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro W6 (EUR) Fonds A42CSE Allianz Global Investors - - - 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro W9 EUR Fonds A2DLKE Allianz Global Investors B 0,65 -2,18 3,28 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro WT (EUR) Fonds A2P6R8 Allianz Global Investors B 0,65 -2,19 3,30 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Euro WT3 EUR Fonds A2PMMH Allianz Global Investors A 0,68 -2,04 3,59 2396,95
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Global A EUR Fonds A14QR1 Allianz Global Investors B -0,17 -5,68 -5,64 132,59
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Global Aggregate A EUR Fonds A14WTE Allianz Global Investors C -0,57 -12,44 -9,42 333,46
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Global Aggregate F EUR Fonds A12EP0 Allianz Global Investors C 0,38 -8,21 -0,65 333,46
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Global Aggregate I EUR Fonds A14SJQ Allianz Global Investors C -0,06 -10,21 -4,92 333,46
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Global Aggregate IT (H-USD) Fonds A41EMN Allianz Global Investors - - - 333,46
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Global Aggregate IT9 (H-CHF) Fonds A40TU8 Allianz Global Investors -2,52 - - 333,46
Allianz Global Investors Fund - Allianz Advanced Fixed Income Global Aggregate WT2 EUR Fonds A406RR Allianz Global Investors 0,22 - - 333,46

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