Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Suchen

89.984 Fonds Ergebnisse

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity AT (H2-RMB) Fonds A1JV3M Allianz Global Investors D 28,73 -26,40 41,45 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity AT SGD Fonds A0X8FD Allianz Global Investors C 26,02 -21,35 35,88 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity IT USD Fonds A0Q1QW Allianz Global Investors C 33,68 -15,83 58,18 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity AT USD Fonds A0Q1QA Allianz Global Investors C 32,37 -19,94 42,92 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity CT EUR Fonds A0Q1QD Allianz Global Investors C 15,81 -20,37 22,83 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity AT EUR Fonds A3EWJ5 Allianz Global Investors 16,75 - - 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity P USD Fonds A0Q1QY Allianz Global Investors C 33,66 -15,98 57,61 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity PT EUR Fonds A0Q1Q5 Allianz Global Investors C 18,09 -13,03 46,06 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity RT USD Fonds A2ACTW Allianz Global Investors C 33,52 -16,45 - 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity W EUR Fonds A14XWU Allianz Global Investors C 18,74 -11,54 50,90 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Equity WT HKD Fonds A1JYQ2 Allianz Global Investors 34,32 -14,05 64,46 427,6
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies A (USD) Fonds A407KW Allianz Global Investors 43,13 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies A (EUR) Fonds A407KX Allianz Global Investors 26,51 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies AT (CNY H2-CNH) Fonds A3DKUR Allianz Global Investors 38,96 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies AT (H-USD) Fonds A3DMXP Allianz Global Investors 43,70 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies AT (H2-CHF) Fonds A3DKUN Allianz Global Investors 36,98 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies AT (H2-EUR) Fonds A3DKUP Allianz Global Investors 39,71 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies AT (H2-SGD) Fonds A3DKUQ Allianz Global Investors 38,99 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies AT (HKD) Fonds A3DKUM Allianz Global Investors 43,59 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies IT (USD) Fonds A3EMKW Allianz Global Investors 44,41 - - 89,88