Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies AT (USD) Fonds A3DKUL Allianz Global Investors 43,13 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies PT9 (H-USD) Fonds A3DNSB Allianz Global Investors 45,51 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies PT9 (USD) Fonds A3DLD7 Allianz Global Investors 45,20 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies RT (H2-CHF) Fonds A3DLD5 Allianz Global Investors 38,06 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies RT (H2-EUR) Fonds A3DLD6 Allianz Global Investors 40,69 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies RT (USD) Fonds A3DKUS Allianz Global Investors 44,38 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies RT (EUR) Fonds A3DLD4 Allianz Global Investors 28,59 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz China Future Technologies WT (H2-EUR) Fonds A3DNSC Allianz Global Investors 41,19 - - 89,88
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet A (EUR) Fonds A2QAFV Allianz Global Investors E 10,42 25,65 - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet IT (EUR) Fonds A2QAFZ Allianz Global Investors E 11,31 32,60 - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet AT (EUR) Fonds A2QAFX Allianz Global Investors E 10,29 26,41 - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet AT (USD) Fonds A2QAFY Allianz Global Investors E 25,10 22,41 - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet RT (EUR) Fonds A2QAF3 Allianz Global Investors 11,22 31,29 - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet RT (USD) Fonds A2QAF4 Allianz Global Investors 26,18 27,59 - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet WT (EUR) Fonds A2QAF5 Allianz Global Investors 11,68 - - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Clean Planet WT6 (GBP) Fonds A3DEL6 Allianz Global Investors 17,72 - - 26,57
Allianz Global Investors Fund - Allianz Climate Transition Credit AT (EUR) Fonds A3C5FC Allianz Global Investors 2,07 - - 162,04
Allianz Global Investors Fund - Allianz Climate Transition Credit P (EUR) Fonds A4126Z Allianz Global Investors - - - 162,04
Allianz Global Investors Fund - Allianz Climate Transition Credit RT (EUR) Fonds A3C5FD Allianz Global Investors 2,47 - - 162,04
Allianz Global Investors Fund - Allianz Climate Transition Credit W (EUR) Fonds A4126Y Allianz Global Investors - - - 162,04