Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Suchen

92.055 Fonds Ergebnisse

Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Allianz Adifonds A EUR Fonds 847103 Allianz Global Investors D 3,48 9,15 61,97 185,85
Allianz Adiverba A EUR Fonds 847106 Allianz Global Investors D 15,10 63,07 166,47 447,2
Allianz Adiverba Global Financials Equity AT Fonds A2DU12 Allianz Global Investors 14,73 - - 447,2
Allianz Adiverba - P - EUR Fonds A2DU1P Allianz Global Investors C 16,07 69,98 - 447,2
Allianz Advanced Fixed Inc Euro P12 EUR Fonds A40GCU Allianz Global Investors 0,51 -2,84 1,87 2396,95
Allianz Advanced Fixed Income Euro RT (H2-CHF) Fonds A2PL6A Allianz Global Investors B -1,77 -11,13 - 2396,95
Allianz Asia Pacific Income AM USD Fonds A400U6 Allianz Global Investors 37,15 - - 33,34
Allianz Asia Pacific Income AMg USD Fonds A40187 Allianz Global Investors 37,09 - - 33,34
Allianz Best Styles Global Equity SRI AT2 (EUR) Fonds A40RMJ Allianz Global Investors 29,83 - - 3678,44
Allianz Biotechnologie A EUR Fonds 848186 Allianz Global Investors D 35,51 18,12 89,08 276,83
Allianz Biotechnologie P EUR Fonds A2DU17 Allianz Global Investors 36,86 - - 276,83
Allianz Biotechnologie R EUR Fonds A2AMPU Allianz Global Investors D 36,70 23,32 - 276,83
Allianz China A Shares AT2 EUR Fonds A3E2SZ Allianz Global Investors 49,36 - - 2618,37
Allianz Core Private Markets Fund I H2-CHF Fonds A3EMQ2 Allianz Global Investors - - - 332,56
Allianz Core Private Markets Fund I EUR Fonds A3EMPY Allianz Global Investors - - - 332,56
Allianz Core Private Markets Fund IT EUR Fonds A3EMPW Allianz Global Investors 1,92 - - 535,35
Allianz Core Private Markets Fund P EUR Fonds A3EMPU Allianz Global Investors 6,43 - - 332,56
Allianz Core Private Markets Fund W EUR Fonds A3EMPZ Allianz Global Investors - - - 332,56
Allianz Core Private Markets Fund WT EUR Fonds A3EMPX Allianz Global Investors 1,97 - - 535,35
Allianz Core Private Markets Fund WT9 EUR Fonds A3EMQ4 Allianz Global Investors - - - 332,56

Information


Die Handels- und Depotfunktionen in diesem Broker Cockpit werden für Finanzinstrumente von der Finanzen.net Zero GmbH als vertraglich gebundener Vermittler der DonauCapital Wertpapier GmbH (§ 3 Abs. 2 WpIG) bereitgestellt; bei Kryptowerten werden die Handels- und Depotfunktionen in diesem Broker Cockpit ausschließlich von der DonauCapital Wertpapier GmbH bereitgestellt. Die Finanzen.net GmbH stellt ausschließlich den technischen Rahmen bereit und ist in die Wertpapier- und Kryptodienstleistung nicht einbezogen.