Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
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10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Artemis US Select Fund I Acc GBP Fonds A2AD78 Artemis Fund Managers B 8,93 83,84 350,22 1831,06
Artemis US Select Fund I Inc GBP Fonds A2AD79 Artemis Fund Managers B 8,93 83,84 350,10 1831,06
Artemis US Select Fund I Hedged Acc GBP Fonds A2AFRA Artemis Fund Managers 19,43 73,62 - 1831,06
Artemis US Smaller Companies Fund I Acc GBP Hedged Fonds A2PLG6 Artemis Fund Managers 18,32 34,54 - 997,86
Artemis US Smaller Companies Fund I Acc GBP Fonds A2AD8A Artemis Fund Managers 8,05 43,70 327,81 997,86
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Emerging Markets L USD Fonds A143GP AWEA Fonds 43,03 27,93 - 76,75
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Emerging Markets QI USD Fonds A1JM0K AWEA Fonds 42,55 25,83 143,27 76,75
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Emerging Markets X USD Fonds AWEA Fonds 44,38 34,17 176,78 76,75
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Emerging Markets XL USD Fonds A2DWF0 AWEA Fonds 43,29 29,12 - 76,75
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Global Core L USD Fonds A143GM AWEA Fonds 13,81 65,58 - 13,05
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Global Core QI USD Fonds A1W2DH AWEA Fonds 13,42 62,74 194,65 13,05
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Global Core X USD Fonds AWEA Fonds 14,60 71,48 227,86 13,05
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Global Small Cap L USD Fonds A143GN AWEA Fonds 12,07 29,66 - 9,99
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Global Small Cap QI USD Fonds A1JM0J AWEA Fonds 11,68 27,39 96,31 9,99
ARTICO SICAV - Artico Sustainable Global Small Cap X USD Fonds AWEA Fonds 13,13 35,96 123,78 9,99
Artisan Developing World Fund Class I GBP Accumulating Shares Fonds Artisan Partners Global Funds PLC -1,06 -5,41 - 237,72
Artisan Developing World Fund Class I USD Accumulating Shares Fonds A2JATU Artisan Partners Global Funds PLC 8,14 -6,81 - 237,72
Artisan Emerging Markets Debt Opportunities Fund I EUR Acc Fonds Artisan Partners Global Funds PLC 2,35 - - 138,31
Artisan Emerging Markets Debt Opportunities Fund I GBP Acc Fonds Artisan Partners Global Funds PLC 5,64 - - 137,5
Artisan Emerging Markets Fund Class I USD Acc Fonds A2JBYG Artisan Partners Global Funds PLC 52,45 30,74 - 6,75