Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
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10J Perf.
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Volumen
in Mio.
Artemis Funds (Lux) - UK Select A GBP Acc Fonds Artemis Investment Management LLP - - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select AH USD Acc Fonds A41X3R Artemis Investment Management LLP - - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select I GBP Acc Fonds A407SE Artemis Investment Management LLP 28,30 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select I EUR Acc Fonds A407SF Artemis Investment Management LLP 24,38 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select I USD Acc Fonds A407SG Artemis Investment Management LLP 41,41 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select I USD Inc Fonds A409DR Artemis Investment Management LLP 41,41 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select I GBP Inc Fonds A40HFR Artemis Investment Management LLP 28,29 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select JI GBP Acc Fonds A407SH Artemis Investment Management LLP 28,42 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select JI EUR Acc Fonds A407SJ Artemis Investment Management LLP 24,51 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select JI USD Acc Fonds A407SK Artemis Investment Management LLP 41,56 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select JI GBP Inc Fonds A40C1M Artemis Investment Management LLP 28,43 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - UK Select JI USD Inc Fonds A40C1L Artemis Investment Management LLP 41,55 - - 88,25
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha A accumulation hedged EUR Fonds A2N78G Artemis Investment Management LLP 12,55 57,18 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha A accumulation EUR Fonds A2N778 Artemis Investment Management LLP 1,11 76,70 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha A accumulation USD Fonds A2N777 Artemis Investment Management LLP 14,95 74,94 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation USD Fonds A2N78E Artemis Investment Management LLP 15,82 81,61 300,58 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation EUR Hedged Fonds A2PEKA Artemis Investment Management LLP 13,39 63,20 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation EUR Fonds A2PEKB Artemis Investment Management LLP 1,87 83,41 268,10 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation GBP Fonds A2PYXW Artemis Investment Management LLP 5,08 80,29 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation CHF Hedged Fonds A2PEKC Artemis Investment Management LLP 11,07 52,61 - 168,86