Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name WKN KVG F-Fex
Rating
Morningstar
Rating
FNG
Siegel
1J Perf.
%
5J Perf.
%
10J Perf.
%
Volumen
in Mio.
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation EUR Hedged Fonds A2PEKA Artemis Investment Management LLP 9,53 56,64 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation EUR Fonds A2PEKB Artemis Investment Management LLP -0,50 80,80 268,98 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation GBP Fonds A2PYXW Artemis Investment Management LLP 2,61 76,77 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha B accumulation CHF Hedged Fonds A2PEKC Artemis Investment Management LLP 7,29 46,53 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha FI accumulation EUR Fonds A2N78A Artemis Investment Management LLP -0,32 81,96 267,44 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha FI accumulation USD Fonds A2N9BH Artemis Investment Management LLP -18,13 48,60 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha I accumulation EUR Fonds A2N78F Artemis Investment Management LLP -0,34 79,24 270,96 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha I accumulation hedged EUR Fonds A2N78D Artemis Investment Management LLP 10,14 55,58 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha I accumulation GBP Fonds A2N779 Artemis Investment Management LLP 2,65 77,37 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha I accumulation USD Fonds A2N78C Artemis Investment Management LLP 12,49 73,24 298,47 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Extended Alpha I accumulation CHF Hedged Fonds A2PEKD Artemis Investment Management LLP 7,25 46,50 - 168,86
Artemis Funds (Lux) - US Select A EUR Hedged Acc Fonds A2N869 Artemis Investment Management LLP D 13,18 51,42 - 46,97
Artemis Funds (Lux) - US Select A USD Acc Fonds A2N868 Artemis Investment Management LLP D 14,66 70,85 - 46,97
Artemis Funds (Lux) - US Select B USD Acc Fonds A2PEKE Artemis Investment Management LLP D 16,43 75,21 320,49 46,97
Artemis Funds (Lux) - US Select FI USD Acc Fonds A2N861 Artemis Investment Management LLP 25,43 146,31 - 67,01
Artemis Funds (Lux) - US Select FI EUR Acc Fonds A2N863 Artemis Investment Management LLP 2,93 85,98 289,32 46,97
Artemis Funds (Lux) - US Select I EUR Acc Fonds A2N862 Artemis Investment Management LLP D 2,78 84,61 285,15 46,97
Artemis Funds (Lux) - US Select I USD Acc Fonds A2N860 Artemis Investment Management LLP D 15,56 77,71 316,53 46,97
Artemis Funds (Lux) - US Select I GBP Acc Fonds A2N864 Artemis Investment Management LLP 6,00 80,56 - 46,97
Artemis Funds (Lux) - US Select I GBP Inc Fonds A2N866 Artemis Investment Management LLP 6,00 80,56 343,86 46,97