Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
ABN AMRO Funds - Schroder Euro Corporate ESG Bonds Duration Hedged D EUR Capitalisation Fonds	A2JHN8	ABN AMRO Investment Solutions		4,22	16,10	-	2,69
ABN AMRO Funds - Schroder Euro Corporate ESG Bonds F EUR Capitalisation Fonds		ABN AMRO Investment Solutions		2,76	2,15	-	1056,0
ABN AMRO Funds - Schroder Euro Corporate ESG Bonds R EUR Capitalisation Fonds		ABN AMRO Investment Solutions		-	-	-	1056,0
ABN AMRO Funds - Walter Scott European ESG Equities A EUR Capitalisation Fonds	A2QQ0S	ABN AMRO Investment Solutions		-6,17	-	-	13,03
ABN AMRO Funds - Walter Scott European ESG Equities C EUR Capitalisation Fonds	A3D1RL	ABN AMRO Investment Solutions		-5,56	-	-	13,03
ABN AMRO Funds - Walter Scott European ESG Equities D EUR Capitalisation Fonds	A2QQ0T	ABN AMRO Investment Solutions		-5,47	-	-	13,03
ABN AMRO Funds - Walter Scott European ESG Equities F EUR Capitalisation Fonds	A3D1RJ	ABN AMRO Investment Solutions		-5,43	-	-	13,03
abrdn European Logistics Income PLC Fonds	A2H9XM	abrdn Fund Managers		-1,22	-13,16	-
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abrdn Global Private Markets Fund Class USD Accumulating Fonds	A410Y4	abrdn Investments		10,37	-	-	370,7
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abrdn Global Private Markets Fund Class S EUR Accumulating Fonds	A40EWC	abrdn Investments		3,70	-	-	370,7
abrdn Global Private Markets Fund Class Z GBP Accumulating Fonds	A415CN	abrdn Investments		9,77	-	-	370,7
abrdn Global Private Markets Fund Class Z USD Accumulating Fonds	A415CP	abrdn Investments		11,41	-	-	370,7
abrdn Global Private Markets Fund Class Z EUR Accumulating Fonds	A415CM	abrdn Investments		4,90	-	-	370,7
abrdn SICAV I - All China Sustainable Equity Fund A Acc GBP Fonds	A0HMS0	abrdn Investments	C	19,18	-30,23	48,70	304,35
abrdn SICAV I - All China Sustainable Equity Fund A Acc USD Fonds	A0HMN2	abrdn Investments	C	26,50	-31,06	33,38	304,35
abrdn SICAV I - All China Sustainable Equity Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A1J8EG	abrdn Investments	E	23,11	-38,54	5,27	304,35
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abrdn SICAV I - All China Sustainable Equity Fund I Acc USD Fonds	A0HMS2	abrdn Investments	C	27,63	-28,15	44,62	304,35

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