Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund Z Acc Hedged GBP Fonds		abrdn Investments		9,03	-	-	9,52
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund A AInc EUR Fonds	A1XBWX	abrdn Investments		5,79	37,25	73,02	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund A Acc USD Fonds	A0HMM3	abrdn Investments		19,10	31,15	87,01	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund A Acc GBP Fonds	A0HMM5	abrdn Investments		12,22	32,72	108,64	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund A Acc EUR Fonds	A2H53U	abrdn Investments		5,79	37,30	-	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund I Acc USD Fonds	A0HMM7	abrdn Investments		20,05	36,44	102,39	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund X Acc GBP Fonds	A1J6FR	abrdn Investments		13,06	37,21	122,28	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund X Acc USD Fonds	A1J6FS	abrdn Investments		20,00	35,58	99,22	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund X Acc EUR Fonds	A1J6FT	abrdn Investments		6,58	41,89	84,30	366,92
abrdn SICAV I - Asian Smaller Companies Fund Z Acc USD Fonds	A0NAKL	abrdn Investments		21,25	43,45	123,71	366,92
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund A Acc HKD Fonds	A3C9NL	abrdn Investments		18,38	-	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund A Acc USD Fonds	A2P2Y1	abrdn Investments		18,22	9,15	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund A Acc EUR Fonds	A2P2Y2	abrdn Investments	D	5,00	14,20	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund A Acc Hedged SGD Fonds	A3C4S4	abrdn Investments		15,03	-	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund I Acc USD Fonds	A2P12S	abrdn Investments		18,92	12,41	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A2P2Y0	abrdn Investments		15,90	0,49	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund I Acc EUR Fonds	A2P2YZ	abrdn Investments		5,66	17,72	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund K Acc USD Fonds	A2P12V	abrdn Investments		19,46	14,74	-	13,11
abrdn SICAV I - Asian Sustainable Development Equity Fund X Acc USD Fonds	A2P12T	abrdn Investments		18,90	12,27	-	13,11
abrdn SICAV I - China A Share Sustainable Equity Fund A AInc Hedged EUR Fonds	A2JQAG	abrdn Investments		21,59	-34,55	-	691,26

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