Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund I Acc Hedged CHF Fonds		abrdn Investments		2,81	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund K Acc USD Fonds	A3CY0Z	abrdn Investments		7,66	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund K Acc Hedged EUR Fonds	A3CR56	abrdn Investments		5,37	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund K Acc Hedged GBP Fonds	A3CY00	abrdn Investments		7,44	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund K QInc Hedged GBP Fonds	A3CY1K	abrdn Investments		7,40	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund X Acc Hedged GBP Fonds		abrdn Investments		-	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund X Acc GBP Fonds	A3DGZL	abrdn Investments		1,24	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund X Acc USD Fonds	A3DXHX	abrdn Investments		7,45	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund X Acc EUR Fonds	A3DXHY	abrdn Investments		-4,53	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Climate Transition Bond Fund Z Acc Hedged GBP Fonds		abrdn Investments		7,72	-	-	112,02
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Fixed MIncA Hedged CNH Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Fixed MIncA HKD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Fixed MIncA USD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Fixed MIncA Hedged SGD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross AInc USD Fonds	A2ARXM	abrdn Investments	C	7,53	26,50	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross AInc Hedged EUR Fonds	A2ARXN	abrdn Investments	D	5,07	15,24	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross MInc USD Fonds	A14RUZ	abrdn Investments	C	8,69	27,35	64,23	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross MInc EUR Fonds	A14RU3	abrdn Investments	C	-3,46	33,24	51,93	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross MInc Hedged EUR Fonds	A140LK	abrdn Investments	D	6,48	16,75	35,21	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross MInc Hedged SGD Fonds	A2DMP6	abrdn Investments		6,21	20,62	-	472,83

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