Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class A MIncA USD Fonds	A143JD	abrdn Investments		12,13	5,63	41,59	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class I Acc USD Fonds	A0HMFS	abrdn Investments		13,02	9,90	52,48	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class I Acc Hedged EUR Fonds	A2PFTH	abrdn Investments		10,60	-0,10	-	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class I MInc USD Fonds	A0HMFR	abrdn Investments		13,02	9,10	51,38	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class I MInc Hedged EUR Fonds	A1T6CU	abrdn Investments		10,62	-0,18	23,85	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class I MInc Hedged GBP Fonds	A2DVJS	abrdn Investments		12,75	6,82	-	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class W Acc USD Fonds	A14Y5B	abrdn Investments		11,02	0,48	28,11	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class W MInc USD Fonds	A14Y48	abrdn Investments		11,02	0,49	28,11	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class X Acc USD Fonds	A1J6PH	abrdn Investments		12,98	9,68	51,86	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class X Acc EUR Fonds	A1J6PK	abrdn Investments		0,35	14,79	40,49	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class X Acc Hedged EUR Fonds	A1XBWV	abrdn Investments		10,52	-0,37	23,26	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class X Acc GBP Fonds	A14TXX	abrdn Investments		6,45	11,00	69,44	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class X MInc USD Fonds	A1J6PG	abrdn Investments		12,98	8,90	50,79	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class X MInc EUR Fonds	A1J6PJ	abrdn Investments		0,37	13,96	39,50	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class X MInc Hedged EUR Fonds	A2JNUW	abrdn Investments		10,58	-0,99	-	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class Z Acc USD Fonds	A0M017	abrdn Investments		13,87	14,10	65,13	292,71
abrdn SICAV I – Emerging Markets Bond Fund Class Z Acc Hedged EUR Fonds	A1XBNK	abrdn Investments		-27,82	-26,78	-	289,21
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund A Fixed MIncA USD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund A Acc USD Fonds	A1JFG4	abrdn Investments	C	8,32	7,37	48,89	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A1XFCY	abrdn Investments	C	6,02	-1,77	22,04	989,91

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