Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund X Acc EUR Fonds	A1J6F7	abrdn Investments		-3,07	16,65	47,74	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund X Acc Hedged EUR Fonds	A2JGVD	abrdn Investments		6,78	1,99	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund X Acc Hedged GBP Fonds	A2N7MD	abrdn Investments		8,99	9,44	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund X MInc USD Fonds	A1J6F4	abrdn Investments		9,14	10,98	59,01	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund X MInc EUR Fonds	A1J6F6	abrdn Investments		-3,07	16,12	47,05	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund X MInc Hedged EUR Fonds	A2JNUR	abrdn Investments		6,84	1,62	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund Z Acc USD Fonds	A2JKZ0	abrdn Investments		9,92	15,88	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund Z Acc Hedged GBP Fonds	A2JCG7	abrdn Investments		9,89	13,77	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund Z Acc Hedged EUR Fonds		abrdn Investments		7,61	-	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund Z MInc USD Fonds	A1H470	abrdn Investments		10,06	16,07	73,76	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund Z MInc Hedged EUR Fonds	A2DRXU	abrdn Investments		7,68	6,03	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund Z MInc Hedged GBP Fonds	A2PV4V	abrdn Investments		9,88	13,77	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund A AInc USD Fonds	A0HL3Q	abrdn Investments	D	30,38	-0,30	69,33	613,68
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund A Acc USD Fonds	769088	abrdn Investments	D	30,42	-0,28	69,37	613,68
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund A Acc GBP Fonds	A0HL3S	abrdn Investments	D	22,88	0,92	88,95	613,68
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund A Acc EUR Fonds	A1C5UV	abrdn Investments	D	15,84	4,36	56,65	613,68
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund A Acc Hedged CHF Fonds	A1C179	abrdn Investments	C	24,58	-16,56	22,93	613,68
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund C Acc USD Fonds	A0NJBM	abrdn Investments		29,12	-5,15	53,21	613,68
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund G Acc USD Fonds	A1JYUJ	abrdn Investments	D	31,45	3,72	83,28	613,68
abrdn SICAV I - Emerging Markets Equity Fund I Acc USD Fonds	A0HL3U	abrdn Investments	D	31,45	3,75	83,29	613,68

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