Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund I Acc EUR Fonds		abrdn Investments		19,83	38,98	131,41	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A404XP	abrdn Investments		31,71	-	-	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund I MInc EUR Fonds		abrdn Investments		-	-	-	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund K Acc USD Fonds	A404XN	abrdn Investments		35,40	34,00	151,71	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund K Acc GBP Fonds		abrdn Investments		27,61	-	-	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund X Acc EUR Fonds		abrdn Investments		19,79	38,66	130,27	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund Z Gross MIncA USD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund Z Acc USD Fonds		abrdn Investments		35,93	37,91	169,91	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund Z Inc USD Fonds		abrdn Investments		36,00	22,09	105,45	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Income Equity Fund Z Acc GBP Fonds		abrdn Investments		28,05	-	-	582,69
abrdn SICAV I - Emerging Markets Investment Grade Bond A Acc USD Fonds	A141ZR	abrdn Investments	E	8,34	-6,65	27,02	22,14
abrdn SICAV I - Emerging Markets Investment Grade Bond Fund I Acc EUR Fonds	A12F67	abrdn Investments		-3,01	1,58	26,43	22,14
abrdn SICAV I - Emerging Markets Investment Grade Bond Fund I Acc USD Fonds	A12F7A	abrdn Investments		9,26	-2,88	36,76	22,14
abrdn SICAV I - Emerging Markets Investment Grade Bond Fund I MInc Hedged EUR Fonds	A12F6Q	abrdn Investments		6,86	-11,44	11,51	22,14
abrdn SICAV I - Emerging Markets SDG Corporate Bond Fund A Acc USD Fonds	A3C4J0	abrdn Investments		9,30	-	-	208,05
abrdn SICAV I - Emerging Markets SDG Corporate Bond Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A3C4J1	abrdn Investments		6,95	-	-	208,05
abrdn SICAV I - Emerging Markets SDG Corporate Bond Fund I Acc USD Fonds	A3C4J5	abrdn Investments		9,87	-	-	208,05
abrdn SICAV I - Emerging Markets SDG Corporate Bond Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A3C4J6	abrdn Investments		7,58	-	-	208,05
abrdn SICAV I - Emerging Markets SDG Corporate Bond Fund K Acc USD Fonds	A3C4KA	abrdn Investments		10,14	-	-	208,05
abrdn SICAV I - Emerging Markets SDG Corporate Bond Fund K Acc Hedged EUR Fonds	A3C4KB	abrdn Investments		7,81	-	-	208,05

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