Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Emerging Markets Smaller Companies Fund X Acc GBP Fonds	A1J6GG	abrdn Investments		10,21	44,11	135,01	144,38
abrdn SICAV I - Emerging Markets Smaller Companies Fund X Acc USD Fonds	A1J6GH	abrdn Investments	C	16,97	42,39	110,62	144,38
abrdn SICAV I - Emerging Markets Smaller Companies Fund X Acc EUR Fonds	A1J6GJ	abrdn Investments		3,89	49,00	94,78	144,38
abrdn SICAV I - Emerging Markets Smaller Companies Fund Z Acc USD Fonds	A0M016	abrdn Investments	B	18,20	50,65	136,52	144,38
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund A Acc USD Fonds	A2JEUD	abrdn Investments		12,84	6,29	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A2JEUE	abrdn Investments		10,38	-3,23	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund A QInc USD Fonds	A2QHW3	abrdn Investments		12,84	-	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund I Acc USD Fonds	A2JEUH	abrdn Investments		13,50	9,44	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund I QInc USD Fonds	A2JEUF	abrdn Investments		13,52	9,46	51,33	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund I QInc Hedged GBP Fonds	A2JEUG	abrdn Investments		13,20	6,68	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund X Acc USD Fonds	A2JEUJ	abrdn Investments		13,47	9,25	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund X Acc Hedged EUR Fonds	A2JEUK	abrdn Investments		11,00	-0,49	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund X Acc Hedged GBP Fonds	A2N7MF	abrdn Investments		13,20	6,67	-	77,43
abrdn SICAV I - Emerging Markets Total Return Bond Fund Z Acc USD Fonds	A2JEUM	abrdn Investments		14,19	12,80	62,10	77,43
abrdn SICAV I - Euro Government Bond Fund A Acc EUR Fonds	A2H6YQ	abrdn Investments	D	0,10	-19,28	-8,19	221,0
abrdn SICAV I - Euro Government Bond Fund A SInc EUR Fonds	A2H6YP	abrdn Investments	D	0,10	-19,28	-8,18	221,0
abrdn SICAV I - Euro Government Bond Fund I Acc EUR Fonds	A2H6YR	abrdn Investments		0,48	-17,73	-4,69	221,0
abrdn SICAV I - Euro Government Bond Fund K Acc EUR Fonds	A2QGMS	abrdn Investments		0,59	-	-	221,0
abrdn SICAV I - Euro Government Bond Fund X Acc EUR Fonds	A2H6YT	abrdn Investments		0,45	-17,89	-5,07	221,0
abrdn SICAV I - Euro Government Bond Fund X SInc EUR Fonds	A2H6YS	abrdn Investments		0,45	-17,89	-5,07	221,0

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