Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I – Euro High Yield Bond Fund Class X Acc EUR Fonds	A1J6PN	abrdn Investments		4,87	16,44	44,10	310,41
abrdn SICAV I – Euro High Yield Bond Fund Class X Acc Hedged USD Fonds	A2DJ6T	abrdn Investments		7,19	26,75	-	310,41
abrdn SICAV I – Euro High Yield Bond Fund Class X MInc GBP Fonds	A1J6PL	abrdn Investments		11,25	12,11	73,06	310,41
abrdn SICAV I – Euro High Yield Bond Fund Class X MInc EUR Fonds	A1J6PM	abrdn Investments		4,87	15,92	43,49	310,41
abrdn SICAV I – Euro High Yield Bond Fund Class X MInc Hedged USD Fonds	A2DJ6U	abrdn Investments		7,11	26,69	-	310,41
abrdn SICAV I - Europe ex UK Sustainable Equity Fund A Acc GBP Fonds	A0HMTA	abrdn Investments	E	-6,99	-6,31	81,91	133,82
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abrdn SICAV I - Europe ex UK Sustainable Equity Fund X Acc EUR Fonds	A2PGDP	abrdn Investments	E	-11,66	0,59	58,56	133,82
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abrdn SICAV I - European Sustainable Equity Fund A Acc EUR Fonds	989899	abrdn Investments	E	-10,29	6,33	64,33	255,62
abrdn SICAV I - European Sustainable Equity Fund A Acc USD Fonds	A1JPAW	abrdn Investments		1,00	1,61	77,66	255,62
abrdn SICAV I - European Sustainable Equity Fund I Acc EUR Fonds	A0HL31	abrdn Investments	E	-9,58	10,61	77,82	255,62
abrdn SICAV I - European Sustainable Equity Fund K Acc EUR Fonds	A2PM4E	abrdn Investments		-9,22	12,85	-	255,62
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abrdn SICAV I - European Sustainable Equity Fund X Acc EUR Fonds	A1J6GP	abrdn Investments		-9,61	10,40	77,13	255,62
abrdn SICAV I - European Sustainable Equity Fund X Acc USD Fonds	A2QJG0	abrdn Investments		1,76	-	-	255,62

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