Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Frontier Markets Bond Fund X MInc Hedged EUR Fonds	A2P3Y7	abrdn Investments		17,05	26,79	-	809,92
abrdn SICAV I - Frontier Markets Bond Fund Z MInc USD Fonds	A2N45E	abrdn Investments		20,85	45,74	-	809,92
abrdn SICAV I - Frontier Markets Bond Fund Z MInc Hedged GBP Fonds	A2PSEC	abrdn Investments		20,52	43,05	-	809,92
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund A Acc USD Fonds	933484	abrdn Investments	E	5,33	-12,57	129,39	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund A Acc GBP Fonds	A0HMF2	abrdn Investments	E	-0,76	-11,52	155,95	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund A Acc EUR Fonds	A2QB3S	abrdn Investments		-6,45	-8,48	-	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund I Acc USD Fonds	A0HMF4	abrdn Investments	E	6,43	-7,90	154,49	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A2QB3T	abrdn Investments		3,98	-18,42	-	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund S Acc USD Fonds	A1CS4A	abrdn Investments	E	5,15	-13,31	125,53	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund X Acc GBP Fonds	A1J6PT	abrdn Investments		0,24	-6,98	182,90	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund X Acc USD Fonds	A1J6PU	abrdn Investments	E	6,38	-8,08	153,45	187,3
abrdn SICAV I - Future Global Equity Fund Z Acc USD Fonds	A2DV80	abrdn Investments		7,23	-48,08	-	187,3
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund A Acc USD Fonds	A1CY7Z	abrdn Investments	C	55,29	56,77	167,98	98,66
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund A Acc Hedged CHF Fonds	A1CY8D	abrdn Investments	C	48,18	30,54	93,03	98,66
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A1CY8B	abrdn Investments	C	51,18	39,19	109,05	98,66
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund A Acc EUR Fonds	A1CY77	abrdn Investments	C	37,93	64,00	147,80	98,66
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund I Acc USD Fonds	A1CY8Z	abrdn Investments	B	56,53	61,66	183,86	98,66
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund S Acc USD Fonds	A1CY81	abrdn Investments	C	54,64	53,47	156,89	98,66
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund S Acc Hedged EUR Fonds	A1CY8Y	abrdn Investments	C	50,54	36,28	100,53	98,66
abrdn SICAV I - Future Minerals Fund X Acc USD Fonds	A1J6P4	abrdn Investments		56,46	61,34	182,77	98,66

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