Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Global Government Bond Fund I Acc USD Fonds	A2JC46	abrdn Investments		7,35	-21,30	-2,68	358,32
abrdn SICAV I - Global Government Bond Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A2QAC3	abrdn Investments		4,89	-	-	358,32
abrdn SICAV I - Global Government Bond Fund K Acc Hedged EUR Fonds	A2QFD5	abrdn Investments		4,91	-	-	358,32
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abrdn SICAV I - Global Government Bond Fund Z Acc USD Fonds	A2JC47	abrdn Investments		7,67	-20,07	0,91	358,32
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abrdn SICAV I - Global Infrastructure Equity Fund A Acc USD Fonds	A41D6L	abrdn Investments		-	-	-	47,99
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abrdn SICAV I - Global Infrastructure Equity Fund A Acc Hedged EUR Fonds		abrdn Investments		-	-	-	47,99
abrdn SICAV I - Global Infrastructure Equity Fund I Acc USD Fonds	A41D6M	abrdn Investments		26,95	54,65	155,76	47,99
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abrdn SICAV I - Global Infrastructure Equity Fund Z Acc EUR Fonds		abrdn Investments		-	-	-	47,99
abrdn SICAV I - Global Small & Mid-Cap SDG Horizons Equity Fund A Acc USD Fonds	A1J3M2	abrdn Investments	E	4,80	7,56	118,63	38,25
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abrdn SICAV I - Global Small & Mid-Cap SDG Horizons Equity Fund I Acc USD Fonds	A1J3M3	abrdn Investments	E	5,52	10,85	131,48	38,25
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abrdn SICAV I - Global Small & Mid-Cap SDG Horizons Equity Fund X Acc GBP Fonds		abrdn Investments		-0,56	-	-	38,25
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abrdn SICAV I - Global Sustainable Equity Fund A AInc GBP Fonds	A0HMGJ	abrdn Investments		1,97	17,95	105,19	147,54

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