Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Indian Bond Fund X MInc GBP Fonds	A2DU5R	abrdn Investments		-6,02	3,72	-	50,22
abrdn SICAV I - Indian Bond Fund Z Acc USD Fonds	A14YM6	abrdn Investments		0,29	5,63	45,76	50,22
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund A Acc GBP Fonds	A0HMTX	abrdn Investments	E	-13,39	26,00	106,06	600,04
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund A Acc USD Fonds	A0HMTV	abrdn Investments	E	-8,07	24,51	84,68	600,04
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund A Acc EUR Fonds	A1T8AH	abrdn Investments	E	-18,35	30,31	70,88	600,04
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund I Acc USD Fonds	A0HMTZ	abrdn Investments	E	-7,35	29,52	99,95	600,04
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund X Acc GBP Fonds	A1J6N2	abrdn Investments		-12,74	30,81	122,15	600,04
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund X Acc USD Fonds	A1J6N3	abrdn Investments		-7,38	29,25	99,14	600,04
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund X Acc EUR Fonds	A1J6N4	abrdn Investments		-17,74	35,23	84,14	600,04
abrdn SICAV I - Indian Equity Fund Z Acc USD Fonds	A0M8NK	abrdn Investments	E	-6,42	36,16	120,89	600,04
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund A Acc GBP Fonds	A0MPGG	abrdn Investments	D	24,96	-6,25	75,66	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund A Acc JPY Fonds	A0MTAP	abrdn Investments	D	33,19	41,03	104,52	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A1CS38	abrdn Investments	B	35,28	49,99	108,49	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund A Acc Hedged USD Fonds	A1W1LX	abrdn Investments	B	38,20	64,40	151,47	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund A Acc Hedged CHF Fonds	A1W14X	abrdn Investments	B	32,42	40,37	91,57	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund I AInc JPY Fonds	A0RFXS	abrdn Investments	D	34,25	46,72	-	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund I Acc JPY Fonds	A0MTAQ	abrdn Investments	D	34,25	46,73	121,37	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A1XEYZ	abrdn Investments	B	36,31	56,08	125,44	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund I Acc Hedged USD Fonds	A14V9W	abrdn Investments		39,34	71,31	169,49	119,57
abrdn SICAV I - Japanese Smaller Companies Sustainable Equity Fund S Acc JPY Fonds	A1CS36	abrdn Investments	D	32,63	38,10	96,12	119,57

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