Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund A MInc USD Fonds	A1JFG3	abrdn Investments	C	8,32	6,96	48,30	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund A MInc EUR Fonds	A1W8E6	abrdn Investments		-3,79	12,35	37,68	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund A MIncA USD Fonds	A143JA	abrdn Investments		8,33	7,39	48,93	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund A Acc Hedged SGD Fonds	A2JNUT	abrdn Investments		5,87	1,56	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I Acc USD Fonds	A1JAHY	abrdn Investments	B	9,18	11,70	60,37	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A1JUHN	abrdn Investments	C	6,82	2,07	31,38	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I Acc Hedged CHF Fonds	A2DSQZ	abrdn Investments		4,47	-5,08	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I Acc EUR Fonds	A2JKZ1	abrdn Investments	B	-3,03	16,90	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I Acc Hedged GBP Fonds	A2N7LR	abrdn Investments		8,98	9,62	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I MInc Hedged GBP Fonds	A2DSQ0	abrdn Investments		9,02	8,75	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I MInc USD Fonds	A2QB25	abrdn Investments		9,18	11,21	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund I SInc USD Fonds	A2P1TN	abrdn Investments		9,18	11,70	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund K Acc Hedged EUR Fonds	A2QMYS	abrdn Investments		7,09	-	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund K Acc USD Fonds	A2QMYT	abrdn Investments		9,46	-	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund K Acc Hedged CHF Fonds	A2QMYU	abrdn Investments		4,71	-	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund K SInc Hedged EUR Fonds	A2QMYQ	abrdn Investments		7,17	-	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund K SInc USD Fonds	A2QMYR	abrdn Investments		9,46	-	-	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund W Acc USD Fonds	A14Y44	abrdn Investments		7,25	2,10	34,74	989,91
abrdn SICAV I - Emerging Markets Corporate Bond Fund W MInc USD Fonds	A14Y5A	abrdn Investments		7,24	2,14	34,76	989,91
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