Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross MIncA HKD Fonds	A2PHW8	abrdn Investments		8,84	28,43	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross MIncA USD Fonds	A3E346	abrdn Investments		8,69	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Gross MIncA Hedged SGD Fonds	A3E344	abrdn Investments		6,21	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Acc USD Fonds	A14RU0	abrdn Investments		8,69	27,90	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A2DU5T	abrdn Investments	D	6,50	16,80	-	472,83
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abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Acc Hedged GBP Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
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abrdn SICAV I - Diversified Income Fund A Acc Hedged SGD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund I Gross AInc Hedged EUR Fonds	A2ARXP	abrdn Investments	C	6,94	20,19	-	472,83
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abrdn SICAV I - Diversified Income Fund I Gross MInc USD Fonds	A14RU6	abrdn Investments		9,23	31,25	74,66	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund I Gross MInc Hedged EUR Fonds	A140LL	abrdn Investments		7,05	20,40	43,88	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund I Acc Hedged GBP Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund I Acc Hedged EUR Fonds	A41FPG	abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund I Acc USD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	472,83
abrdn SICAV I - Diversified Income Fund W Gross MInc USD Fonds	A2AP89	abrdn Investments		7,61	21,56	-	472,83
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