Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - Asia Pacific Sustainable Equity Fund X Acc USD Fonds	A1J6FG	abrdn Investments	D	20,17	2,37	95,74	1140,09
abrdn SICAV I - Asia Pacific Sustainable Equity Fund X Acc EUR Fonds	A1J6FH	abrdn Investments	D	6,73	7,13	81,02	1140,09
abrdn SICAV I - Asia Pacific Sustainable Equity Fund X Acc Hedged EUR Fonds	A2JQSD	abrdn Investments		17,09	-8,69	-	1140,09
abrdn SICAV I - Asia Pacific Sustainable Equity Fund Z Acc USD Fonds	A1H60P	abrdn Investments		21,42	7,84	-	1140,09
abrdn SICAV I - Asian Bond Fund A Acc USD Fonds	A2JL0D	abrdn Investments	D	4,80	-6,93	20,85	12,98
abrdn SICAV I - Asian Bond Fund A Acc Hedged EUR Fonds	A2JL0E	abrdn Investments	E	2,36	-15,87	-2,80	12,98
abrdn SICAV I - Asian Bond Fund A QInc USD Fonds	A2JL0C	abrdn Investments		4,80	-6,93	20,80	12,98
abrdn SICAV I - Asian Bond Fund I Acc USD Fonds	A2JL0F	abrdn Investments		5,41	-4,17	27,98	12,98
abrdn SICAV I - Asian Bond Fund X Acc USD Fonds	A2JL0G	abrdn Investments		5,38	-4,33	24,74	12,98
abrdn SICAV I - Asian Bond Fund X Acc Hedged EUR Fonds	A2N5LS	abrdn Investments		2,93	-13,52	-	12,98
abrdn SICAV I - Asian Bond Fund Z Acc USD Fonds	A2JL0H	abrdn Investments		6,00	-1,48	35,75	12,98
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund A Gross M Inc A Hedged SGD Fonds	A3C7PS	abrdn Investments		5,43	-	-	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund A Acc USD Fonds	A14W8F	abrdn Investments	D	7,95	-1,10	25,51	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund A Q Inc USD Fonds	A14W8E	abrdn Investments		7,96	-1,10	25,51	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund A Acc Hedged SGD Fonds	A3C7PT	abrdn Investments		5,49	-	-	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund I Acc USD Fonds	A14W8M	abrdn Investments	D	8,67	2,19	33,89	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund K Acc USD Fonds	A2QNXX	abrdn Investments		9,03	-	-	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund X Acc USD Fonds	A14W8P	abrdn Investments		8,61	1,92	33,28	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund X QInc USD Fonds	A14W8N	abrdn Investments		8,60	1,93	33,28	9,52
abrdn SICAV I - Asian Credit OpportunitiesFund Z Acc USD Fonds	A14W8T	abrdn Investments		9,30	5,23	42,09	9,52

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