Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Sustainable Bond Fund B Acc EUR Fonds		abrdn Investments		2,54	-1,89	-	1837,69
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Sustainable Bond Fund D Acc HGD NOK Fonds		abrdn Investments		4,69	-78,28	-	1837,69
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Sustainable Bond Fund D Acc EUR Fonds	A1J57X	abrdn Investments	C	2,63	-1,44	13,50	1837,69
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Sustainable Bond Fund D Inc EUR Fonds	A1XBEM	abrdn Investments		2,64	-1,44	13,51	1837,69
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Sustainable Bond Fund K Acc EUR Fonds		abrdn Investments		3,01	0,40	-	1837,69
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Sustainable Bond Fund T Acc EUR Fonds		abrdn Investments		2,93	-	-	1837,69
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund A Acc EUR Fonds	A0M091	abrdn Investments	C	5,00	9,29	64,92	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund A Acc GBP Fonds	A0NCJ5	abrdn Investments	C	10,67	5,55	99,04	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund A Inc EUR Fonds	A1102X	abrdn Investments	C	5,00	9,28	64,90	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund A Acc Hedged USD Fonds		abrdn Investments		7,25	21,25	-	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund A Acc USD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund A Acc SEK Fonds		abrdn Investments		-0,14	17,22	92,64	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund B Acc EUR Fonds	A2AECW	abrdn Investments		5,95	14,16	-	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund B Acc GBP Fonds		abrdn Investments		11,68	10,27	-	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund D Acc EUR Fonds	A0M092	abrdn Investments	C	5,99	14,54	81,17	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund D Acc GBP Fonds	A0NCPE	abrdn Investments		11,71	10,45	117,90	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund D Acc Hedged GBP Fonds	A2AGZA	abrdn Investments		7,73	20,74	93,15	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund D Acc CHF Fonds		abrdn Investments		6,30	-1,55	57,06	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund D Inc EUR Fonds	A2H84D	abrdn Investments		5,99	14,54	81,19	815,86
abrdn SICAV II-European Smaller Companies Fund D Acc USD Fonds		abrdn Investments		-	-	-	815,86

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