Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.847 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
abrdn SICAV I - US Dollar Credit Sustainable Bond Fund X Acc USD Fonds	A2H6YY	abrdn Investments		7,20	-1,42	-	61,0
abrdn SICAV I - US Dollar Credit Sustainable Bond Fund X SInc Hedged CAD Fonds	A2JBMY	abrdn Investments		5,27	-5,13	-	61,0
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund A Acc USD Fonds	A1T9LG	abrdn Investments		16,78	-	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund A Acc Hedged EUR Fonds		abrdn Investments		13,96	-	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund B Acc GBP Fonds		abrdn Investments		10,00	9,28	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund D Acc GBP Fonds	A1WZZG	abrdn Investments		10,04	9,55	59,50	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund D Inc GBP Fonds	A1WZZH	abrdn Investments		3,38	25,49	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund D Acc USD Fonds		abrdn Investments		17,72	-	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund D Acc EUR Fonds	A3EH0N	abrdn Investments		4,44	-	-	478,31
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund K Inc GBP Fonds		abrdn Investments		10,29	10,63	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund K Acc EUR Fonds	A3E347	abrdn Investments		4,60	-	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund K Acc USD Fonds	A3E348	abrdn Investments		17,95	-	-	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund Z Acc EUR Fonds		abrdn Investments		5,07	17,04	41,74	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund Z Acc GBP Fonds		abrdn Investments		10,75	13,14	71,02	465,43
abrdn SICAV II-Emerging Market Local Currency Debt Fund Z Inc GBP Fonds		abrdn Investments		10,71	13,03	-	465,43
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Fund A Acc EUR Fonds	A0MRSB	abrdn Investments	C	2,18	-3,71	8,67	1573,01
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Fund A Inc EUR Fonds	A0PCZZ	abrdn Investments	C	2,18	-3,71	8,68	1573,01
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Fund A Acc Hedged GBP Fonds	A1JTPG	abrdn Investments		4,22	2,63	21,16	1573,01
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Fund B Acc EUR Fonds	A116P4	abrdn Investments		2,74	-1,01	14,81	1573,01
abrdn SICAV II-Euro Corporate Bond Fund B Inc EUR Fonds	A116P5	abrdn Investments		2,74	-1,02	14,79	1573,01

SearchResults%3aname%3aasc