Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.694 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	F-Fex Rating	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio A2 EUR H Acc Fonds	A1JTT7	AllianceBernstein	D	-0,13	-12,41	-5,33	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio A2 SGD H Acc Fonds	A3CQCL	AllianceBernstein		-0,32	-9,29	6,32	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio AI USD Inc Fonds	A3EN3H	AllianceBernstein		2,07	-	-	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio AR EUR H Inc Fonds	A14PH4	AllianceBernstein	D	-6,41	-3,65	-	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio AT AUD H Inc Fonds	A3CP43	AllianceBernstein		1,45	-8,23	9,40	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio AT CAD H Inc Fonds	A3CP42	AllianceBernstein		0,20	-7,31	8,04	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio AT EUR H Acc Fonds	A3CP2G	AllianceBernstein		-0,12	-12,39	-5,39	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio AT SGD H Inc Fonds	A3CP40	AllianceBernstein		-0,29	-9,29	6,36	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio C2 EUR H Acc Fonds	A3CP2J	AllianceBernstein		-0,61	-14,32	-9,32	1146,17
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio C2 USD Acc Fonds	A3CP2H	AllianceBernstein		1,64	-5,82	10,73	1146,17
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio EI USD Inc Fonds	A3EN3K	AllianceBernstein		1,56	-	-	992,99
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio I2 EUR H Acc Fonds	A1JTT9	AllianceBernstein		0,42	-9,94	0,36	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio I2 GBP H Acc Fonds	A3CP2K	AllianceBernstein		2,54	-3,65	11,91	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio I2 USD Acc Fonds	A1JTT8	AllianceBernstein		2,64	-1,01	22,40	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio A2 USD Acc Fonds	A1JTT6	AllianceBernstein	C	2,09	-3,68	15,91	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio AT USD Inc Fonds	A3CP2F	AllianceBernstein		2,04	-3,74	15,80	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio CT USD Inc Fonds	A3CP6L	AllianceBernstein		1,64	-5,78	10,77	929,37
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio S CAD H Acc Fonds	A3CQMP	AllianceBernstein		2,71	4,37	-	1146,17
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio S GBP H Acc Fonds	A3CQMQ	AllianceBernstein		3,10	-0,23	20,53	955,73
AB - Global Plus Fixed Income Portfolio S USD Acc Fonds	A3CQMM	AllianceBernstein		3,32	2,43	31,46	1146,17

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