Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A HKD Fonds	A3DJ46	AllianceBernstein	9,26	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A USD Fonds	A3DJ44	AllianceBernstein	9,12	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A EUR Fonds	A3DJ45	AllianceBernstein	-1,77	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A RMB H Fonds	A3DJ4E	AllianceBernstein	6,14	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio A SGD H Fonds	A3DJ4F	AllianceBernstein	6,45	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio AD AUD H Fonds	A3DJ4B	AllianceBernstein	7,89	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio AD EUR H Fonds	A3DK22	AllianceBernstein	6,79	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio AD HKD Fonds	A3DJ49	AllianceBernstein	9,28	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio AD EUR Fonds	A3DJ48	AllianceBernstein	-1,82	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio AD USD Fonds	A3DJ4A	AllianceBernstein	9,10	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio AD RMB H Fonds	A3DJ4C	AllianceBernstein	6,14	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio AD SGD H Fonds	A3DJ4D	AllianceBernstein	6,40	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio I GBP H Fonds	A3DJ4M	AllianceBernstein	9,57	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio I EUR H Fonds	A3DJ4L	AllianceBernstein	7,47	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio I USD Fonds	A3DJ4G	AllianceBernstein	9,93	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio I GBP Fonds	A3DJ4H	AllianceBernstein	4,89	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio I EUR Fonds	A3DJ4J	AllianceBernstein	-1,05	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio I SGD H Fonds	A3DJ4N	AllianceBernstein	7,12	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio ID USD Fonds	A3DJ4K	AllianceBernstein	9,85	-	-	11,46
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio S USD Fonds	A3DJ4P	AllianceBernstein	10,79	-	-	11,47

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