Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

Fonds-Suche

Fondsgesellschaft:

Fondsart:

Jahresperformance:

Währung:

Ausgabeaufschlag:

Fondsunterart:

Volumen:

Mindestalter:

FNG Siegel 2025

Morningstar Rating:

F-Fex Rating

Suchen

89.676 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - American Multi-Asset Portfolio S1 USD Fonds	A3DJ4Q	AllianceBernstein	10,13	-	-	11,47
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A CAD H Acc Fonds	A3CQJB	AllianceBernstein	-10,83	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A CNH Acc Fonds	A2PR9K	AllianceBernstein	21,66	19,07	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A USD H Acc Fonds	A3CQH6	AllianceBernstein	24,80	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A HKD H Acc Fonds	A3CQH7	AllianceBernstein	22,75	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A USD Acc Fonds	A2PDL5	AllianceBernstein	25,08	10,16	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A EUR Acc Fonds	A2PDL6	AllianceBernstein	13,13	14,48	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A NZD H Acc Fonds	A3CQJC	AllianceBernstein	-10,57	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio A SGD H Acc Fonds	A40J4G	AllianceBernstein	21,91	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio AD USD H Inc Fonds	A3CQJF	AllianceBernstein	24,91	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio AD HKD H Inc Fonds	A3CQJD	AllianceBernstein	22,72	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio AD HKD Inc Fonds	A3CQKH	AllianceBernstein	25,12	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio AD SGD H Acc Fonds	A40J45	AllianceBernstein	21,86	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio Class SP1 Fonds		AllianceBernstein	27,30	20,66	116,95	241,98
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio I CNH Acc Fonds	A2PR9L	AllianceBernstein	22,65	23,93	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio I EUR H Acc Fonds	A40BQB	AllianceBernstein	22,90	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio I USD H Acc Fonds	A3CQH9	AllianceBernstein	25,90	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio I GBP Acc Fonds	A3CQH8	AllianceBernstein	20,81	14,57	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio I EUR Acc Fonds	A3EMNN	AllianceBernstein	14,05	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio I USD Acc Fonds	A40ADX	AllianceBernstein	26,08	-	-	243,25

SearchResults%3aname%3aasc