Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.676 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio INN GBP Inc Fonds	A40ADS	AllianceBernstein	20,83	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio INN USD Inc Fonds	A40ADQ	AllianceBernstein	26,03	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio INN EUR Inc Fonds	A40ADV	AllianceBernstein	14,09	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S CNH Acc Fonds	A3CPYM	AllianceBernstein	-4,93	-	-	243,25
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S USD Acc Fonds	A3CPYN	AllianceBernstein	27,29	20,54	-	274,33
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S1 CAD Fonds	A3DJ4R	AllianceBernstein	23,55	-	-	241,98
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S1 CNH Acc Fonds	A3CPYP	AllianceBernstein	22,92	25,49	-	274,33
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S1 EUR H Fonds	A40BQC	AllianceBernstein	23,17	-	-	274,33
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S1 EUR Acc Fonds	A3CPYQ	AllianceBernstein	14,33	-	-	274,33
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S1 GBP Acc Fonds	A3CPDD	AllianceBernstein	21,09	-	-	274,33
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S1 USD Acc Fonds	A3EC8V	AllianceBernstein	26,34	-	-	274,33
AB SICAV I - China A Shares Equity Portfolio S1NN GBP Inc Fonds	A40ADU	AllianceBernstein	21,09	-	-	274,33
AB SICAV I - China Net Zero Solutions Portfolio A EUR H Fonds	A3DJ4W	AllianceBernstein	56,41	-	-	4,93
AB SICAV I - China Net Zero Solutions Portfolio A HKD Fonds	A3DJ4T	AllianceBernstein	60,61	-	-	4,93
AB SICAV I - China Net Zero Solutions Portfolio A USD Fonds	A3DJ4U	AllianceBernstein	60,56	-	-	4,93
AB SICAV I - China Net Zero Solutions Portfolio A RMB H Fonds	A3DJ4X	AllianceBernstein	56,01	-	-	4,93
AB SICAV I - China Net Zero Solutions Portfolio I AUD H Fonds	A3DJ53	AllianceBernstein	59,20	-	-	4,93
AB SICAV I - China Net Zero Solutions Portfolio I USD Fonds	A3DJ52	AllianceBernstein	61,76	-	-	4,93
AB SICAV I - China Net Zero Solutions Portfolio S USD Fonds	A3DJ58	AllianceBernstein	63,48	-	-	2,8
AB SICAV I - USD Corporate Bond Portfolio - A2 EUR H Accumulation Fonds	A416ZW	AllianceBernstein	-	-	-	36,2

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