Immobilienfonds

Immobilienfonds gelten als Sondervermögen, die mindestens 51% des verwalteten Kapitals in bebaute und unbebaute Grundstücke sowie Erbbaurechte investieren. Die Immobilienfonds geben Zertifikate aus, die einen bestimmten Anteil am Fondsvermögen repräsentieren. Immobilienfonds fokussieren sich hauptsächlich auf Immobilien aus einer bestimmten Region.

Die Rendite ergibt sich aus regelmäßigen Mieteinnahmen und eventuellen Wertsteigerungen.

Man unterscheidet zwei Arten der aufgelegten Immobilienfonds: Offene Fonds sind die gewöhnlichen Investmentfonds der Fondsgesellschaften. Jederzeit ist ein Ein-und Ausstieg möglich. Sie zeichnen sich dadurch aus, dass die Anzahl der Immobilien nicht beschränkt ist. Grundsätzlich hat ein offener Immobilienfonds eine größere Zahl von Anteilseignern und investiert in eine größere Anzahl von Einzelobjekten.

Bei geschlossenen Fonds wird das Kapital meistens in nur ein oder zwei Immobilien investiert. Die Anzahl der Fondsanteile ist somit beschränkt. Wird eine festgelegte Gesamtanlagesumme erreicht, wird der Fonds geschlossen. Es sind somit keine laufenden Ein- und Auszahlungen in den Fonds möglich. Anleger haben nur die Möglichkeit ihre Anteile an Zweitmarkt zu verkaufen, dies ist allerdings in der Regel mit erheblichen Verlusten verbunden. Demzufolge sind geschlossene Immobilienfonds spekulativer und eher für erfahrene Anleger geeignet.

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89.661 Fonds Ergebnisse

Name	WKN	KVG	1J Perf. %	5J Perf. %	10J Perf. %	Volumen in Mio.
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - F EUR Accumulation Fonds	A40G4P	AllianceBernstein	2,57	-	-	79,83
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - I2 CHF H Accumulation Fonds	A40G4S	AllianceBernstein	-0,13	-	-	182,05
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - I2 GBP H Accumulation Fonds	A40G4Z	AllianceBernstein	4,34	-	-	182,05
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - I2 USD H Accumulation Fonds	A40G47	AllianceBernstein	4,59	-	-	182,05
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - I2 - EUR Accumulation Fonds	A40G4K	AllianceBernstein	2,31	-	-	182,05
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - IT USD H Income Fonds	A40G4E	AllianceBernstein	4,57	-	-	182,05
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - IT EUR Income Fonds	A40G41	AllianceBernstein	2,25	-	-	182,05
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - A2 EUR Accumulation Fonds	A41702	AllianceBernstein	-	-	-	182,05
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - S - EUR Accumulation Fonds	A40G49	AllianceBernstein	2,73	-	-	79,83
AB SICAV I - Euro Corporate Bond Portfolio - S1 EUR Accumulation Fonds	A40G4B	AllianceBernstein	2,46	-	-	79,83
AB SICAV I - European Equity Portfolio S1 AUD H Fonds	A3DJ5C	AllianceBernstein	18,79	-	-	177,26
AB SICAV I - European Equity Portfolio S1NN EUR H Fonds	A3E2NC	AllianceBernstein	4,17	-	-	507,14
AB SICAV I - European Equity Portfolio S1NN GBP H Fonds	A3E2NF	AllianceBernstein	6,21	-	-	507,14
AB SICAV I - European Equity Portfolio S1NN USD Fonds	A3E2NM	AllianceBernstein	6,33	-	-	507,14
AB SICAV I - European Equity Portfolio S1NN EUR Inc Fonds	A3E2N4	AllianceBernstein	-	-	-	366,35
AB SICAV I - European Equity Portfolio S1NN USD Inc Fonds	A3ELZW	AllianceBernstein	-	-	-	366,35
AB SICAV I - European Growth Portfolio A EUR Capitalisation Fonds	A402YN	AllianceBernstein	-6,09	-	-	127,31
AB SICAV I - European Growth Portfolio A USD H Capitalisation Fonds	A40CP0	AllianceBernstein	-3,99	-	-	127,31
AB SICAV I - European Growth Portfolio A HKD H Capitalisation Fonds	A40CP5	AllianceBernstein	-5,71	-	-	127,31
AB SICAV I - European Growth Portfolio A SGD H Capitalisation Fonds	A40CNU	AllianceBernstein	-6,75	-	-	127,31

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